В настоящий момент в российской столице в рамках закона о долевом строительстве жилья (214-ФЗ) реализуется 300 849 квартир, рассказали в Москомстройинвесте. При этом продать из них застройщикам удалось менее 40%.
На карте новостроек Москвы в данный момент насчитывается 389 жилых комплексов, продажи в которых ведутся в рамках 214-ФЗ. Примерно 87% этих новостроек (343 ЖК) реализуются по новой схеме - с использованием эскроу-счетов и проектного финансирования. И всего 46 проектов – по старой, когда, покупая квартиру у застройщика, деньги дольщики переводят напрямую ему.
«На сегодня большая часть проектов (87%), строящихся по 214-ФЗ, реализуются с применением проектного финансирования, т.е. с использованием кредитных средств банков. Поэтому, даже в изменившихся условиях, стройка активно ведется, – говорит заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. - Таким образом, проведенная реформа на рынке долевого строительства сегодня фактически спасла его от появления новых обманутых дольщиков».
«Несмотря на внешние факторы, жилая недвижимость в Москве реализуется, а застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты, - добавила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Так, в январе 2023 года московские девелоперы подготовили к продаже более 8 900 квартир».
По словам чиновницы, из общего числа квартир, предлагаемых покупателям в столичных новостройках, на данный момент продано менее половины. По данным на 1 января 2023 года, в строящихся жилых комплексах Москвы насчитывалось 300 849 квартир, а проданы из них – 117 331 или 39% от общего количества лотов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ