Элитные новостройки в Москве в сентябре продавались в среднем по 1,5 млн за «квадрат», что чуть выше, чем весной и летом текущего года. Однако главным трендом в данном сегменте стало уменьшение площади квартир. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Barnes International Moscow.
Средний бюджет сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы по итогам III квартала 2023 года составил 120 млн рублей, что сопоставимо с уровнем аналогичного периода прошлого года. Однако, средняя цена квадратного метра стала выше и к концу сентября 2023 года достигла 1,5 млн рублей.
При этом, спрос на элитные квартиры в Москве за первые три квартала текущего года вырос на 56%, если сравнивать с январем−сентябрем 2022 года. По словам специалистов Barnes International Moscow, данный показатель остается высоким, даже несмотря на очевидный тренд на уменьшение площади квартир в запросе у клиентов из-за роста стоимости жилья.
Среди новых проектов, начавших продажи в третьем квартале, можно отметить новый комплекс Injoy от группы компаний Инград, также ожидается старт продаж в Jois от девелопера MR Group. Среди районов Москвы по количеству элитных лотов в продаже лидируют рынок новостроек Пресненского района, Раменки, с небольшим отставанием за ними следуют Хорошево-Мневники и Арбат.
«В августе наблюдался повышенный спрос на элитную недвижимость, который замедлился в сентябре. Однако делать выводы по всему году на основании итогов третьего квартала пока рано, во втором квартале мы наблюдали прирост по количеству сделок по отношению к первому (32%), — комментирует руководитель отдела продаж городской недвижимости Barnes International Moscow Сергей Бондаренко. - Третий квартал получился неоднозначным, хотя при этом мы побили свои собственные рекорды по продажам за всю историю компании. В целом динамику 2023 года можно оценить как положительную: рынок достаточно активный, предпосылок к снижению стоимости нет, есть небольшие колебания на рынке, но это нормально. Поэтому если есть в планах покупка жилья, то нельзя откладывать и нужно заходить в сделку сейчас».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ