Покупатели, приехавшие в столицу из регионов, выбирают сложившуюся инфраструктуру, отделку и нижние этажи. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они проанализировали структуру сделок с первичным жильем в ТиНАО, провели опрос клиентов и определили, какие характеристики приобретаемого жилья наиболее важны региональным покупателям квартир в Новой Москве.
В первую очередь региональные клиенты обращают внимание на транспортную доступность будущего дома и, чаще всего, отдают предпочтения новостройкам в Новой Москве, которые реализуются в районах с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Как показало исследование, эти критерии для регионалов оказываются даже более значимыми, чем для столичных или подмосковных жителей.
«Как правило, москвичи уже имеют собственное или съёмное жилье и понимание, к какой они прикреплены поликлинике, куда отдать ребенка в секцию, детский сад или школу и, как и где, с пользой провести время. Это позволяет им выбирать квартиру по более низкой цене в новом районе, где инфраструктура еще только развивается, а транспортная сеть будет реализована через некоторое время, - объясняет коммерческий директор Plus Development Елена Тарасова. - У регионального покупателя наблюдается другой подход - им важно при переезде в новую квартиру в другом городе сразу иметь рядом всю необходимую инфраструктуру».
Для иногородних клиентов также важно как можно быстрее заселиться в новую квартиру, а не заниматься поиском временного жилья для краткосрочной аренды, например, пока достроится дом или на период ремонта. Именно поэтому они выбирают практически готовые проекты и квартиры с отделкой от застройщика.
Еще одна отличительная черта региональных покупателей – они предпочитают нижние и средние этажи. Особенности поведенческой психологии говорят о том, что человек подсознательно выбирает для покупки жилья в новостройке этажность, на которой успел пожить в детстве. Опрошенные респонденты отметили, что они переезжают в столицу из небольших городов, в которых преобладают дома в 5-9 этажей. Как следствие – основной интерес приезжающих сосредоточен на квартирах в новостройках, расположенных на аналогичных уровнях.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ