Проще всего выбрать просторную квартиру в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД в настоящий момент будет в трех столичных районах: Богородское, Раменки и Хорошево-Мневники. К такому выводу пришли специалисты платформы bnMAP.pro. По их данным в этих локациях реализуются лоты с самой высокой средней площадью – от 64 до 69 кв.м.
Всего сейчас на рынке новостроек Москвы реализуется 199 проектов комфорт-класса, 140 из которых - внутри МКАД, а 59 ЖК – за пределами МКАД, подсчитали аналитики bnMAP.pro. Несмотря на большое число комплексов комфорт-класса в «старой» Москве, выбрать в них просторную квартиру, подходящую для проживания большой семьи, не так просто. Одно из главных требований в таких случаях – достаточная площадь жилья, где с комфортом могли бы разместиться все домочадцы.
Чтобы облегчить поиск оптимального жилья семейным покупателям, эксперты рынка составили список районов, где продаются самые большие по площади квартиры. По их данным, в пределах МКАД такие лоты сосредоточены в 10 локациях: Богородское, Раменки, Хорошево-Мневники, Можайский, Бескудниковский, Аэропорт, Академический, Черемушки, Марьино и Филевский парк.
Итак, лидер ТОП – 10 районов с самыми просторными квартирами – Богородское. Средняя площадь лота в местных новостройках комфорт-класса составляет 69 кв.м – это максимальный показатель для этого сегмента в «старой» Москве. Цены на жилье стартуют от 11 млн рублей.
Второе место досталось району Раменки, где средняя площадь лота комфорт-класса составляет порядка 66 кв.м. квартале 2025 года. Купить квартиру в новостройке рассматриваемого сегмента здесь можно с бюджетом от 14 млн рублей.
Тройку лидеров замыкает рынок новостроек района Хорошево-Мневники. Средняя площадь первичного лота тут – 64 кв.м, стоимость - от 13 млн рублей.
«Для новостроек комфорт-класса в «старой» Москве становится характерной тенденция мелкой нарезки квартир, средняя площадь лотов здесь составляет примерно 50 кв. м, – констатирует основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова. - Вместе с тем в этих локациях московские застройщики все чаще предпочитают реализовывать комплексы бизнес-класса и выше, закладывая в цену квадратного метра близкое к центру расположение. В результате лоты больших площадей в объектах комфорт-класса, которые могут рассматриваться в том числе семьями с детьми, бывает непросто найти. На текущий момент в продаже еще остаются просторные лоты в новостройках комфорт-класса как на окраинах столицы, так и в районах недалеко от центра».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ