В Минфине признали, что в общей структуре выдачи жилищных кредитов на строящееся жилье почти 90% приходится на займы по программам с господдержкой. То есть, по рыночной ставке оформляется лишь каждая десятая ипотека на новостройки, остальное – льготные кредиты.
В настоящее время доля программ жилищного кредитования с льготными ставками в общей структуре выдачи ипотеки на новостройки превышает 90%. При этом целевой показатель - всего 25%. Об этом в интервью «Известиям» рассказал директор департамента финансовой политики Минфина РФ Алексея Яковлева.
«Ипотека на рынке первичной недвижимости сегодня почти полностью зависит от льготных программ, - признает глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. - Рынок ипотеки в стране нужно охладить, заявляют представители ЦБ и Минфина. Но при этом ставку по льготным программам не трогают, ведь тут вопрос политический. В итоге — чем выше ключевая ставка, тем привлекательнее становится «Семейная ипотека».
В Минфине подтвердили, что пока менять либо ужесточать условия выдачи ипотеки по действующим льготным программам с субсидируемой ставкой в Правительстве РФ не планируют. Даже несмотря на столь высокую долю льготных кредитов в общей структуре выдачи.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ