С начала текущего года в столице существенно сократилось количество ипотечных сделок с первичной недвижимостью. По данным Росреестра, в январе – июне 2025-го 4 из 10 сделок на московском рынке новостроек совершались с помощью жилищных кредитов.
За I полугодие 2025 г. на рынке новостроек Москвы оформили 23 472 ипотечных ДДУ. За год их количество сократилось почти в 1,5 раза, а за два года – на треть. Согласно статистики столичного Управления Росреестра, в январе-июне 2024 г. зарегистрировали 42 441 ДДУ с ипотекой (-44,7% за год), а за аналогичный период 2023 г. оформили 36 351 ипотечных ДДУ (-35,4%).
Существенная отрицательная динамика зафиксирована не только в количественном выражении, но и в доле сделок с привлечением кредитных средств в общей структуре продаж первичной недвижимости в Москве. Так, по итогам I полугодия 2024 г. с помощью ипотеки оформили 61,6% всех сделок с новостройками, а к концу аналогичного периода текущего года их доля составила всего около 42%.
В июне ситуация начала немного исправляться. В абсолютном выражении количество ипотечных договоров долевого участия в июне 2025 г. почти на 15% превысило майский показатель. За первый месяц лета в Москве зарегистрировали 3 524 ДДУ с ипотекой, а в мае из было 3 069. Правда, по сравнению с тем же отрезком 2024 года (10 617 ДДУ) показатель продемонстрировал снижение почти на 67%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ