Данные Росстата демонстрируют сохранение отрицательной динамики в сегменте ввода жилья. Этот показатель сокращается уже не первый месяц. За первые 7 месяцев 2025 г. было сдано на 4% меньше новых жилых площадей, чем годом ранее.
Всего с начала января по конец июля текущего года в стране ввели в эксплуатацию 59,6 млн кв. м новой жилой недвижимости, что на 4% меньше, чем за тот же отрезок прошлого года, следует из данных Росстата.
Только лишь за июль в России сдали порядка 7,4 млн кв. м жилья, что почти на 14% уступает показателю за аналогичный месяц 2024 года. Причем, объем ввода жилых новостроек сокращается уже второй месяц подряд. Напомним, за июнь 2025-го ввели на 22,2% меньше жилья, чем за тот же отрезок прошлого года. Согласно прогнозам экспертов, данный тренд будет сохраняться и далее, так как застройщики сокращают вывод новых проектов на рынок.
Если рассматривать данные статистики более детально, то можно увидеть, что максимальный объем ввода приходится на частные и загородные дома. Многоквартирные новостройки занимают порядка трети в общем объеме сданных с начала текущего года площадей (чуть более 17 млн кв. м), а населением построено примерно 70% нового жилья - почти 42,2 млн «квадратов». Но и здесь зафиксировано снижение показателя на 3,3% в годовом выражении.
Лидеры по вводу жилой недвижимости среди субъектов РФ по итогам июля прежние:
-
рынок новостроек Подмосковья (свыше 7,6 млн кв. м, +10,8% за год),
-
рынок недвижимости Краснодарского края (3,7 млн кв. м, -1,2%),
-
рынок строительства жилья Москвы (2,8 млн кв. м, +25,9%).
В первую пятерку регионов по объемам ввода недвижимости с начала года вошли также Татарстан (2,6 млн кв. м, +0,5%) и рынок новостроек Ленинградской области (2,5 млн кв. м, -2,4%).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ