В июне на столичном рынке первичного жилья зафиксирован рост покупательской активности. В Росреестре сообщили, что число сделок с ДДУ увеличилось почти на четверть за месяц. Правда, это оживление может быть связано не с улучшением ситуции в сегменте, а с сезонным фактором и страхами покупателей перед изменениями условий выдачи «Семейной ипотеки». В годовом выражении все еще фиксируется спад.
Июньское оживление
В Управлении Росреестра по Москве сообщили, что за первый месяц нынешнего лета зарегистрировано 6 753 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья и «нежилья». Это на 23% больше, чем месяцем ранее.
Детали статистики:
• 4 482 ДДУ — в сегменте квартир в новостройках и другой строящейся жилой недвижимости (+20% к маю);
• 2 271 ДДУ — на рынке нежилых помещений (+25% к маю).
«Несмотря на старт летнего сезона активность на рынке новостроек остается на достаточно высоком уровне. После майских праздников первичный рынок недвижимости в столице показывает рост числа сделок», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
А вот годовая динамика ушла в минус. По сравнению с июнем 2025 года, когда на рынке новостроек Москвы было оформлено 7 858 ДДУ, нынешний показатель уступает на 14%. Причем, в сегменте первичного жилья произошло наиболее значительно снижение спроса – на 17 % (с 5 414 до 4 482 ДДУ). Сегмент коммерческой недвижимости и другой нежилой «первички» (машино-места, кладовки и т.п.) продемонстрировал снижение спроса на 7% (с 2 444 до 2 271 ДДУ). Итоги первого полугодия 2026
Всего за январь — июнь Росреестр по Москве зарегистрировал 38 918 ДДУ по жилой и нежилой недвижимости — это на 30% ниже результата аналогичного периода прошлого года (55 622 ДДУ). В разрезе сегментов:
• жильё — 25 220 ДДУ (–33% к I полугодию 2025);
• нежилая недвижимость — 13 698 ДДУ (–23% к I полугодию 2025).
Таким образом, месячный рост не компенсировал годовое снижение показателей: рынок продолжает демонстрировать сдержанную динамику относительно прошлогодних значений.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ