Управление Росреестра по Москве представило статистику по сделкам на первичном рынке столицы за июль 2026 года. В отчётном месяце было зарегистрировано 6 775 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Из них 4 437 ДДУ пришлось на жильё, 2 338 — на нежилые помещения.
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, среднемесячный показатель с начала года составляет порядка 6,5 тысячи долевых сделок. Июльский результат — почти 6,8 тысячи ДДУ — стал вторым по величине в 2026 году, уступив лишь январскому максимуму в 7,5 тысячи договоров.
В сегменте жилой недвижимости объём сделок практически не изменился относительно июня: зафиксировано снижение всего на 45 ДДУ, или на 1%. При этом сегмент коммерческой недвижимости продемонстрировал положительную динамику — за месяц рост составил 3%.
Годовая динамика: заметное снижение показателей
При сравнении с июлем 2025 года прослеживается существенное сокращение активности на рынке новостроек Москвы:
• общее число ДДУ уменьшилось на 29% (с 9 543 до 6 775 договоров);
• в сегменте жилья снижение достигло 32% (с 6 499 до 4 437 ДДУ);
• в нежилом сегменте количество сделок сократилось на 23% (с 3 044 до 2 338 ДДУ).
Итоги 7 месяцев 2026 года
За период с января по июль 2026 года Росреестр по Москве зарегистрировал 45 693 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда показатель составлял 65 165 договоров.
Детальная разбивка по сегментам:
• жильё — 29 657 ДДУ (снижение на 33% к январю — июлю 2025 года, когда было оформлено 44 233 договора);
• нежилая недвижимость — 16 036 ДДУ (падение на 23% относительно 20 932 договоров за первые семь месяцев 2025 года).
Таким образом, несмотря на относительно высокий июльский показатель, который стал вторым лучшим результатом текущего года, в годовом выражении рынок первичной недвижимости Москвы демонстрирует ощутимое снижение активности. При этом внутримесячная динамика выглядит сбалансированной: объём сделок с жильём остался почти на прежнем уровне, а сегмент нежилой недвижимости показал небольшой рост.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ