Те, кого по-прежнему притягивает жизнь в сталинских высотках, обычно выбирают из двух вариантов: либо дом на Котельнической набережной, либо — на Кудринской площади. Впрочем, возможно, кто-то присмотрится и к жилой части высотки у площади Красных ворот. А ведь можно замахнуться и на гостиницу «Украина», которую теперь именуют Radisson Royal Hotel Moscow. Причем не в роли временного гостя, а полноправного жителя — с документами о праве собственности и постоянной регистрацией.
Те, кого по-прежнему притягивает жизнь в сталинских высотках, обычно выбирают из двух вариантов: либо дом на Котельнической набережной, либо — на Кудринской площади. Впрочем, возможно, кто-то присмотрится и к жилой части высотки у площади Красных ворот. А ведь можно замахнуться и на гостиницу «Украина», которую теперь именуют Radisson Royal Hotel Moscow. Причем не в роли временного гостя, а полноправного жителя — с документами о праве собственности и постоянной регистрацией.
Последняя сталинская высотка, известная как гостиница «Украина», расположена по адресу Кутузовский проспект, 2/1. Сооружение делает акцент на важном участке Москвы-реки, где крутой речной поворот пересекается с одной из главных транспортных артерий столицы. Высота основного здания «Украины», включая
Процесс строительства гостиницы «Украина» (фотография 1952 года)
Строительство «Украины» началось в 1953 году. В создании проекта гостиницы принимали участие архитекторы Модвинов и Олтаржевский, проектировщик Калиш, инженер-конструктор Красильников. По замыслу Иосифа Сталина гостиницу должна была получить крайне незамысловатое название «Гостиничное здание в Дорогомилове». Однако 5 марта 1953 года «отец народов» умер от кровоизлияния в мозг. А место главы страны занял Никита Хрущев, с легкой руки которого высотка и получила название «Украина». Открытие отеля состоялось 25 мая 1957 года. На то время «Украина» была официально признана самой большой гостиницей не только нашей страны, но и всей Европы. В разное время здесь останавливались голливудский актер Роберт де Ниро, звезда итальянского кино Марчелло Мастрояни, французский композитор Мишель Легран, а также российские знаменитости — музыкант Борис Гребенщиков, актриса Алиса Фрейндлих и многие другие.
Гостинца «Украина» на марке 1950 года выпуска и конверте, напечатанном в 1964 году
В 1997 году «Украина» была признана лучшем отелем столицы в категории 4 звезды. Но всем было понятно, что здание гостиницы устарело и нуждается в ремонте. Сначала городские власти попытались решить проблему при помощи бюджетных средств. В том же 1997 году пригласили швейцарскую компанию First Hotel Service Management Ltd для реконструкции здания. Но то ли у города не хватило средств, то ли стороны не сошлись в каких-то иных деталях: в результате, европейцы лишь помыли фасад здания и сделали косметический ремонт. Дело закончилось тем, что летом 2005 года городом был проведен аукцион по продаже гостиницы «Украины». В условиях торгов было оговорено, что новые владельцы должны отреставрировать здание, сохранив фасад в прежнем виде. Гостиницу за 7,88 млрд рублей приобрела компания «Бисквит», бенефициарами которой являлись московские бизнесмены Зарах Илиев и Год Нисанов.
Год Нисанов (слева) и Зарах Илиев — новые владельцы последней сталинской высотки
Фасад был обновлен в том же году, а через два года гостиница была полностью закрыта на реконструкцию. Одновременно инвесторы занялись поисками управляющей компании. Летом 2009 года они подписали договор с оператором Rezidor Hotel Group. Под новым названием Radisson Royal Hotel Moscow гостиница «Украина» открылась весной 2010 года.
Подготовка к церемонии открытия обновленной «Украины», ставшей Radisson Royal Hotel Moscow (фотограф Сергей Савостьянов)
Обновленный отель состоит из 506 номеров площадью от 30 до 260 кв.м. Цены на двухместные номера в новой пятизвездочной «Украине» стартуют с отметки 22,4 тыс. рублей за сутки. Также в отеле расположено 38 апартаментов с кухонной зоной площадью от 70 до 140 кв. м, предназначенных для длительного проживания. А инфраструктура гостиницы включает в себя конференц-зал, финтнес-центр с бассейном, детскую комнату, салон красоты, а под шпилем (на высоте 120 м от земли) в стеклянной галерее разместился ресторан со смотровой площадкой.
Однако далеко не все знают, что в высотке гостиница соседствует с обыкновенным жилым домом. Отель расположен лишь в центральной части сооружения, а боковые корпуса (высотой 8 — 10 этажей) отданы под 254 обычные квартиры. В советское время здесь селились номенклатурные работники и знаменитости. В частности, здесь получили квартиры режиссер Сергей Герасимов, снявший фильм «Тихий Дон», известный киноактер Борис Бабочкин, сыгравший Василия Чапаева в одноименном фильме и многие другие знаменитости того времени.
Киноактер Борис Бабочкин и режиссер Сергей Герасимов — известные жильцы первой высотки на Кутузовском проспекте
В последнее время квартиры этого дома выходят на рынок довольно часто. Конечно, иметь жилье здесь престижно. Тем более что в 1987 году здание гостиницы «Украина» было включено в реестр объектов культурного наследия. Но неудобств, по крайней мере, в сравнении с современными домами бизнес-класса, в сталинской высотке, построенной более полувека назад, тоже достаточно. Это и устаревшие планировки, и проблемы с парковкой, и инженерные коммуникации. Так, в декабре прошлого года вышла на рынок двухкомнатная квартира площадью 61 кв. м с ценником 26 млн рублей. В феврале
Еще больше в здании «Украины» квартир под аренду. Ведь в отеле живет много богатых иностранцев, а если они решают остаться в Москве на долгий срок, то, как правило, ищут съемное жилье в том же районе. Арендные ставки здесь стартуют с отметки 100 000 рублей в месяц. Так, снять квартиру площадью 70 кв. м — меблированную, с хорошим ремонтом — можно за 110 000 рублей. При этом квартира меньшей площади (52 кв. м) сдается в настоящее время за 145 000 рублей. К слову, в описании второго варианта отмечено, что квартира сдается только иностранцам. Вот такой анти-патриотизм.
Екатерина Шаблова, корреспондент портала ГдеЭтотДом.РУ
Источник: ГдеЭтотДом.РУ