27 июля - 2 августа: Мониторинг рынка недвижимости и обзор интересных предложений недели

27 июля - 2 августа: Мониторинг рынка недвижимости и обзор интересных предложений недели

2 августа 2013 года в очередной раз в России отпраздновали день Воздушно-десантных войск или по-простому ВДВ. Традиционно десантные войска ассоциируются с небом, парашютами, самолетами. Поэтому и наш очередной недельный обзор интересный предложений из базы данных портала ГдеЭтотДом.РУ посвящен самым близким к небу квартирам российской столицы, с некоторых из которых при должной тренировке и сноровке можно спрыгнуть и с парашютом. Но сначала традиционная краткая информация о ситуации с ценами на рынке купли-продажи и аренды квартир в столичном (московском) регионе.

2 августа 2013 года в очередной раз в России отпраздновали день Воздушно-десантных войск или по-простому ВДВ. Как известно, воздушно-десантные войска в России были организованы в 1930 году. 2 августа того же года под городом Воронеж впервые с самолета десантировались 12 парашютистов. Всего службу в Воздушно-десантных войсках прошло до 1 млн. человек. Традиционно десантные войска ассоциируются с небом, парашютами, самолетами. Поэтому и наш очередной недельный обзор интересный предложений из базы данных портала ГдеЭтотДом.РУ посвящен самым близким к небу квартирам российской столицы, с некоторых из которых при должной тренировке и сноровке можно спрыгнуть и с парашютом. Но сначала традиционная краткая информация о ситуации с ценами на рынке купли-продажи и аренды квартир в столичном (московском) регионе.

Еженедельный мониторинг: дешевые и дорогие квартиры в Москве и Московской области

За период с 27 июля по 2 августа 2013 года на московском рынке купли-продажи жилья преобладала положительная динамика средних цен предложения в центральной части города. Так средняя стоимость типового квадратного метра в центральной части столицы (в пределах третьего транспортного кольца) выросла до 209 874 рублей за квадратный метр. За неделю зафиксирован рост ценников на 0,2%. На окраине города (в спальных районах у внутренней стороны МКАД) метр жилой недвижимости обойдется чуть дешевле, чем неделю назад — 155 428 рублей. В городах ближнего Подмосковья средняя цена снизилась значительней — сразу на 0,3%. Теперь квартиры в крупных населенных пунктах с внешней стороны МКАД стоят 86121 рубль за квадратный метр. В дальнем Подмосковье, наоборот, зафиксировано повышение цены жилья в многоквартирных домах до 49 761 рубля за квадратный метр.

На рынке аренды жилья в Москве продолжился предосенний период роста цен. Арендные ставки на однокомнатные квартиры в центре столицы выросли на 0,4% за неделю — до 50 321 рубля в месяц. На окраине города в спальных районах месячные ставки однокомнатных квартир выросли до уровня в 29129 рублей. В Московской области продолжается снижение месячных ставок аренды, что может быть связано со снижением спроса на «летние» квартиры для проживания в квартирах за городом возле лесов и водоемов, что нередко встречается в Подмосковье. В Ближнем Подмосковье аренда квартиры обойдется теперь в среднем в 26730 рублей, а на окраинах области — в 14108 рублей в месяц. А теперь вернемся к обзору самых высоких квартир в Москве, которые сейчас выставили на продажу их владельцы.

Обзор интересных предложений недели: Квартиры ближе к небу

За последние годы в Москве было возведено немало высотных зданий, где насчитывается более 30, 40 и даже 50 этажей. Наибольшая их концентрация на Пресненской набережной — в комплексе «Москва-Сити». Однако жилыми эти здания не назовешь — в первую очередь они предназначены для размещения офисных помещений. Для временного проживания здесь продаются апартаменты, хотя и постоянно жить в них никто запретить не может. Если же говорить именно о жилых домах, то в Москве лидерами по высоте являются следующие три объекта-квартиры, выставленные на продажу.

«Дом на Мосфильмовской» — квартира рекордсмен

В знаменитом «Доме на Мосфильмовской», что не очень далеко от Московского университета, продается квартира ни много, ни мало на 50 этаже, а это по самым скромным подсчетам — на уровне 150 метров над землей. Прочие параметры квартиры также «на высоте». Площадь ее 800 квадратных метров, а потолки до 4 метров. Продавец указывает, что в квартире 6 комнат, но, по правде говоря, планировка свободная, и при желании покупателя комнат можно устроить в несколько раз больше. Каждый квадратный метр жилья обойдется в 600 тысяч рублей, а суммарная стоимость квартиры, указанная в объявлении, приближается к полумиллиарду рублей — 482 миллиона рублей.

«Триумф-Палас» — полет над «Соколом»

«Поднебесная» квартира в фешенебельном жилом комплексе «Триумф-Палас» расположена на 45 этаже на Ленинградском проспекте в районе метро «Сокол». В квартире 4 просторных комнаты — столовая, гостиная и две спальни и приличная кухня на 12 квадратных метров. Целиком жилье занимает 152 квадратных метра. Покупателей поразит ремонт в имперском стиле по авторскому проекту и панорамный вид на Москву из окон. Каждый метр продавец оценил в 600 тысяч рублей (столько стоят элитные квартиры в центре города), а в целом вся квартира выставлена на продажу за 92 миллиона рублей.

«Велл-Хаус» — высоко и еще выше

На третьей строчке нашего хит-парада самых высоких квартир, продающихся в Москве — квартира в жилом комплекса «Велл-Хаус» на Ленинском проспекте. Причем она двухровневая — первый уровень находится достаточно высоко — на 44 этаже, а второй еще выше — на 45 этаже. Как хвалится продавец — это самый высокий дом в Юго-Западном районе Москвы. В квартире частично выполнен ремонт, но пока ее будут покупать, есть шансы, что он будет завершен полностью, тем более что роскошные виды на Москву останутся независимо от степени ремонта. Общая площадь квартиры — 127 квадратных метров, из которых 20 приходятся на кухню и 90 — на 4 жилых комнаты, причем у каждой есть свой отдельный санузел. Метр жилья «высокого полета» обойдется покупателю в 260 тысяч рублей, а вся квартира продается за 33 млн. рублей.

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности