С первого сентября 2026 года Москва кардинально перестроила систему выдачи градостроительных разрешений. Бумажные документы уступили место электронным записям — теперь результатом оказания госуслуги становится запись в одном из четырёх цифровых реестров в рамках городской информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Соответствующую информацию озвучил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Как работает новый формат?
Раньше заявитель получал бумажный или электронный документ с разрешением. Теперь юридическим основанием считается запись в цифровом реестре. Отследить статус обращения можно через личный кабинет на mos.ru. Если решение положительное, человеку приходит выписка из реестра с QR-кодом, ведущим напрямую к электронной записи.
Новая схема распространяется на разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, а также на уведомления о начале и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.
Что изменилось для частных застройщиков При подаче уведомления о планах построить частный или садовый дом система проверяет параметры объекта на соответствие нормативам. Если всё в порядке — в реестр заносится запись, собственник получает выписку. Если параметры не отвечают требованиям — приходит уведомление о выявленных несоответствиях. Такой же алгоритм действует после завершения строительства.
Сроки рассмотрения уведомлений для ИЖС сократились с семи до пяти рабочих дней.
«Для индивидуального жилищного строительства одновременно сокращаются сроки рассмотрения уведомлений — с семи до пяти рабочих дней. Таким образом, цифровизация затрагивает не только формат фиксации результата, но и ускоряет взаимодействие с заявителями. При этом реестровая модель гарантирует оперативное получение подтверждающих сведений по принятым решениям», — подчеркнул Слободчиков.
Что со старыми разрешениями?
Документы, оформленные до 1 сентября 2026 года, остаются действующими до истечения указанного в них срока. Если возникает необходимость внести корректировки в ранее полученные бумаги, обновлённая информация фиксируется в соответствующем цифровом реестре.
Бонус для девелоперов
Процесс подачи заявлений для застройщиков стал проще: система автоматически подтягивает данные из ранее полученных разрешений и уведомлений по СНИЛС или ИНН. Сведения о положительном заключении экспертизы и разделах проектной документации загружаются без участия заявителя благодаря интеграции с Единым государственным реестром заключений экспертизы (ЕГРЗ).
Правовая основа
Переход на реестровую модель регламентирован Федеральным законом № 304-ФЗ, а детали порядка дополнительно уточнены Федеральным законом № 299-ФЗ. Нововведение — результат совместной работы Мосгосстройнадзора и Департамента информационных технологий Москвы. Инициатива повышает прозрачность разрешительных процедур и формирует цифровую среду с проверяемыми данными.
Реформа встроена в рамки национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и регионального проекта «Цифровое государственное управление».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ