Группа компаний Инград досрочно завершила строительство двух многоквартирных домов в жилом квартале Новое Пушкино и выполнила обязательства, предусмотренные федеральным законом №214-ФЗ.

В декабре объем строительства жилья с эскроу в России впервые превысил 50%, заявили в Минстрое. Как уточнил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, всего по новым правилам реализуется 48,6 млн кв. м строящегося жилья.

Столица остается лидером среди субъектов РФ по темпам перехода рынка недвижимости на новые правила реализации жилья. В ноябре и октябре более половины сделок с новостройками заключались по новой схеме – с привлечением счетов эскроу.

В 2021 году Группа компаний Инград завершит реализацию проектов в Московском регионе по спецсчетам и полностью перейдет на эскроу-финансирование. На сегодняшний день компания реализует по схеме эскроу 7 из 10 метров в своих жилых кварталах.

Значительный рост востребованности эскроу-счетов зафиксировали специалисты Управления Росреестра по Москве. Так, только за октябрь 2020 года их число выросло почти на треть по сравнению с сентябрем. В данном месяце с помощью эскроу проводилась каждая вторая сделка на рынке «первички».

По данным столичного Росреестра уже в июле текущего года порядка 40% ДДУ были заключены с использованием эскроу-счетов. Причем, данный показатель продолжает увеличиваться.

Осведомленность граждан о сути реформы долевого строительства, запущенной в июле 2019 года, заметно выросла за минувший год. Львиная доля граждан одобряют нововведения и считают, что они на самом деле снижают риски недостроя и возникновения новых «обманутых дольщиков».

Минул год с момента перехода отечественной отрасли долевого строительства жилья на финансирование проектов с использованием эскроу-счетов.

Свой прогноз по этому поводу озвучили эксперты ДОМ.РФ. По их мнению, отечественному рынку долевого строительства понадобится еще не менее двух лет для полного перехода на новые правила работы, которые подразумевают проектное финансирование и реализацию «первички» только через счета эскроу.

Лишь чуть более половины строящегося в столице жилья реализуется по старым правилам, когда застройщик напрямую получал деньги от участников долевого строительства. О том, какова сейчас ситуация на московском рынке «долевки» журналистам рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.