Комитет Госдумы по финансовому рынку рассмотрел законопроект поправок в Гражданский кодекс РФ, предусматривающий начисление процентов на средства дольщиков, хранящиеся на эскроу до ввода дома в эксплуатацию.

Свыше трети всех эскроу счетов, открытых на российском рынке долевого строительства жилья, заключены в Москве и Московской области. Кроме того, на столичный регион приходится и более половины всего объема проектного финансирования в стране. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

По итогам 2019 года общая сумма оформленных с использованием эскроу-счетов договоров долевого участия по проектам ИНТЕКО в Москве превысила 5 млрд рублей. Сделки заключены по ЖК бизнес-класса WestGarden и ЖК комфорт-класса Вестердам, возводимых в ЗАО.

Уже к концу текущего года около 95% столичных жилых проектов перейдут на новые правила реализации. Такой прогноз озвучила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, выступая на конференции "Ипотека 2020".

В настоящий момент более четверти всех строящихся жилых домов возводятся по новым правилам, то есть с использованием счетов эскроу. Таковы данные, опубликованные в единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф.

Уходящий год стал переломным для строительной отрасли. Поправки в 214 - ФЗ, вступившие в силу 1 июля 2019 г., призваны кардинально изменить отечественный рынок жилых новостроек, снизив риски граждан и повысив ответственность застройщиков.

Российским семьям - получателям материнского капитала обещают расширить возможности в его использовании и выборе первичного жилья.

Почти каждый пятый жилой комплекс, возводимый в столице, будет построен по новой схеме - с использованием эскроу и банковских кредитов. С помощью договоров долевого строительства реализуются более половины нынешних ЖК.

К концу текущего года объем проектного финансирования в стране может достичь 1 трлн рублей. Такой прогноз озвучил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2019 года».

На данный момент доля зарегистрированных ДДУ с открытием эскроу-счетов в столице составляет 14%. Такие цифры озвучила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, выступая на форуме Urban Space.