Минувший 2024 год стал уникальным для рынка вторичного жилья в столичном регионе. Он запомнится, в том числе, практически полным отсутствием ценовой динамики.

Отмена массовой льготной ипотеки и охлаждение спроса на первичное жилье должны были остановить рост цен на строящуюся недвижимость. Однако этого не произошло. С начала текущего года цены на новостройки в целом по стране выросли на 9%.

Примерно две трети потенциальных покупателей столичного жилья надеются, что квартиры начнут дешеветь уже этой зимой. Причем большинство из них прогнозируют снижение средней стоимости примерно на 5% от нынешних показателей.

Средний ценник за «квадрат» на рынке вторичного жилья в «старой» Москве уже долгое время топчется на месте, а за МКАД даже начали снижаться. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Итоги октября 2024 года на рынке первичной недвижимости в Московской области подвели аналитики компании Метриум. Объем предложения «первички» в регионе за месяц вырос на 2,3%. Немного увеличилась и средневзвешенная цена квадратного метра.

Дольше всего копить деньги на приобретение московской квартиры придется сотрудникам гостиниц и предприятий общественного питания. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Даниловский район выходит в лидеры рынка премиальной недвижимости столицы: на начало ноября здесь реализуются сразу 10 жилых проектов в сегменте премиум – на треть больше, чем год назад.

Факт роста цен на стройматериалы, технику и непосредственно работы по возведению недвижимости признали большинство застройщиков, опрошенных специалистами ДOМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ. Повышение всех этих расходов, закономерно, ведет к увеличению стоимости нового жилья.

К концу III квартала текущего года объем предложения самой доступной первичной недвижимости во всех ценовых сегментах в Москве уменьшился на 25% по сравнению с тем же периодом 2023 года.

Арендные ставки достигли небывалого уровня, констатируют аналитики ДОМ.РФ. В течение всего III квартала стоимость найма жилья росла двузначными темпами. Причем данный тренд зафиксирован по всей стране.