Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. Столичные девелоперы тоже не оставили данный тренд без внимания.

Не все проекты, которые долго реализуются, являются долгостроями. Иногда девелоперы осваивают столь масштабные территории, что на формирование нового квартала уходит гораздо больше стандартных трех-четырех лет.

За три года московский девелопер ASTERUS построил и сдал в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости в рамках проекта комплексной застройки бывшего Тушинского аэродрома.

Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса Метрополия. В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).

Российские застройщики в январе сократили объемы вывода новых проектов жилищного строительства почти на треть, следует из материалов ДОМ.РФ.

В проекте разработано архитектурно-градостроительное решение нового квартала, утвержденное в начале 2024 года Москомархитектурой.

В первом премиальном проекте на Нагатинском полуострове Dream Towers стартовала выдача ключей покупателям квартир. Комплекс был введен в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.

Обманутым дольщикам, вложившимся в строительство сразу нескольких московских жилых комплексов, пообещали до конца текущего года передать долгожданные ключи от квартир.

Российская строительная отрасль вышла на стабильный уровень ввода жилья. В январе 2024 года в эксплуатацию сдали порядка 12,1 млн кв. м жилой недвижимости, что сопоставимо с результатом аналогичного периода прошлого года.

Федеральный девелопер DOGMA занял четвертое место в России по скорости строительства объектов, свидетельствуют данные рейтинга ЕРЗ. Средняя скорость строительства одного многоквартирного дома составила 794,43 дня, при этом средняя площадь дома превышает 17 тысяч квадратных метров.

В подмосковном Красногорске федеральный девелопер Садовое кольцо возводит два 25-этажных корпуса современного жилого комплекса. Первый дом вырос уже до 22 этажа, во втором корпусе возводится 13 этаж. Выдача ключей жителям запланирована на второй и третий кварталы 2025 года.

За 2023 год Tekta Group ввела в эксплуатацию 153 тысячи квадратных метров жилья и вошла в ТОП-10 девелоперов Москвы по объему ввода. Рейтинг был составлен аналитиками ЕРЗ.РФ на основе данных, опубликованных на портале наш.дом.рф.

За последние 2 года рублевая себестоимость строительства загородных домов «под ключ» в высокобюджетном сегменте рынка Московского региона выросла в среднем на 30%, подсчитали аналитики агентства премиальной недвижимости Point Estate.

Более 8 тысяч новых квартир было зарегистрировано в новостройках Московской области в феврале 2024 года, сообщили в Управлении Росреестра МО.

Федеральный девелопер DOGMA продолжает активное строительство жилого квартала EVO в Реутове. Общая степень готовности монолитного каркаса превысила 60%. Все работы на объекте ведутся в соответствии с графиком.

Группа Эталон начала заселение нового корпуса №6 в составе последней очереди строительства жилого комплекса Десятка, который Компания возводит в тихом и зеленом районе подмосковного города Раменское.

Брусника начинает строить жилой квартал на Перовском шоссе на месте бывшего завода Станкоагрегат. Общая площадь застройки первой очереди составит 80,7 тыс. кв. м.

Проект Северный порт от Legenda получил разрешение на строительство. Столичные власти одобрили проект застройки первой очереди территории Северного речного порта.

В России активно растут объемы индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Доля таких объектов в общей структуре сданного жилья за 5 лет выросла почти вдвое. В целом же общий показатель ввода сопоставим с прошлогодним.

Группа компаний Инград приступила к устройству фундаментной плиты для первых корпусов жилого комплекса Белый GRAD, расположенного вблизи деревни Челобитьево городского округа Мытищи Московской области. Микрорайон находится в 2 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе.

Девелопер приступил к возведению нового архитектурного ансамбля в престижной локации. На его территории появятся 11 домов, самый большой в элитном сегменте витражный двор-парк — 3,1 гектара и насыщенная инфраструктура по стандартам Sminex. Строительство первых четырёх домов площадью 54 000 кв.

Компания MR Group выбрала генерального подрядчика для строительства третьего этапа жилого комплекса бизнес-класса City Bay в Покровском-Стрешневе рядом со станцией метро «Тушинская». Квартал North, в состав которого войдут 12 корпусов будет построен компанией Acons Group.

Федеральный девелопер GloraX выиграл два аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории в Красноперекопском, а также в Дзержинском районах г. Ярославля. Объем инвестиций в оба проекта превысит 16 млрд руб.

В районе исторической Тишинки начали строить тихий зелёный элитный квартал Тишинский бульвар с собственным прогулочным бульваром. Архитектурный ансамбль состоит из 14 корпусов общей площадью 126 тыс. кв. м. Разрешение получено для одиннадцати из них — высотой от 3 до 14 этажей.

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил объекты социальной инфраструктуры в Головинском районе города Москвы и рассказал жителям о том, как идет реализация государственных программ, в том числе городской программы реновации.

Группа компаний Инград завершила работы по погружению железобетонных свай в рамках работ нулевого цикла при строительстве 12-го блока проекта Белый GRAD, расположенного вблизи деревни Челобитьево городского округа Мытищи Московской области.

В России зафиксирован рекордный интерес к строительству домов из дерева. По данным Росстата в прошлом году было введено максимальное количество площадей, возведенного из этого традиционного для нашей страны материала.

Российские девелоперы в начале весны нарастили объемы запуска новых проектов. За март на рынок недвижимости вышло порядка 5 млн кв. м. жилья, что на 44% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

Удержание ключевой ставки на уровне 16%, сниженный спрос на недвижимость и отмена льготной ипотеки требуют от девелоперов пересмотра стратегии вывода новых проектов.