«Миэль»: Самые безопасные районы Москвы в 2011 году

«Миэль»: Самые безопасные районы Москвы в 2011 году

Компании «Миэль-Брокеридж» и «Гольфстрим охранные системы» выяснили, какие районы столицы наиболее благоприятны с точки зрения безопасности.

Компании «Миэль-Брокеридж» и «Гольфстрим охранные системы» выяснили, какие районы столицы наиболее благоприятны с точки зрения безопасности.

По данным компании «Гольфстрим охранные системы», в двадцатку самых безопасных районов столицы за 10 месяцев 2011 года вошли:

  • на Юго-Западе города — Ломоносовский, Обручевский, Черемушки и Гагаринский
  • на Севере — Хорошевский, Сокол, Савеловский, Левобережный и Тимирязевский
  • на Северо-Западе — Покровское-Стрешнево, Куркино
  • на Западе — Раменки, Тропарево-Никулино, Филевский парк и Крылатское
  • на Востоке — Косино-Ухтомский, Рязанский
  • на Северо-Востоке — Ростокино, Останкинский
  • в Центральном административном округе — Хамовники

«Существует множество факторов, влияющих на стоимость недвижимости в том или ином районе. В первую очередь, это месторасположение, категория и состояние дома, удаленность от метро и т.д. Влияние на стоимость квартир оказывает, в том числе, и критерий безопасности. К положительным моментам можно отнести огороженную и охраняемую территорию вокруг дома, домофон и консьержа на входе в подъезд. Также немалое значение имеет металлическая укрепленная дверь в квартиру и общее состояние подъезда. Если квартира никак не охраняется и в подъезд может войти любой желающий, вариант будет оцениваться ниже, даже если сама квартира находится в очень хорошем состоянии», — отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «Миэль -Брокеридж».

Генеральный директор компании «Гольфстрим охранные системы» Анатолий Максаков отмечает: «Москвичи все серьезнее относятся к безопасности района при выборе жилья. От того, насколько благополучным будет район, в котором они будут жить, зависит, можно ли спокойно там гулять по вечерам в парке, отправлять ребенка одного в школу и парковать машину возле дома. В более дорогих районах люди, как правило, больше внимания уделяют системам безопасности домов и прилегающих дворовых зон. Это снижает общий уровень риска: даже наличие наклейки о том, что дом находится под охраной, останавливает злоумышленников в их намерении».

Лидером районов по спокойствию, по данным компании «Гольфстрим охранные системы», является район Раменки в Западном административном округе с показателем 0,083% всех квартирных происшествий.

«Западные и юго-западные районы — традиционно престижные и востребованные у покупателей жилья. Их всегда отличала респектабельность и достаточно однородное социальное окружение, поэтому неудивительно, что именно они сегодня — одни из самых спокойных и безопасных в Москве», — прокомментировал Алексей Шленов, генеральный директор компании «Миэль -Брокеридж».

На втором месте расположился район Ростокино, Северо-Восточный административный округ. Несмотря на то, что Ростокино относится к промышленным районам, и на его территории работает 18 различных предприятий, с точки зрения безопасности, по данным исследования, он относится к одним из самых спокойных. «На него приходится только 0,089% всех случаев незаконного проникновения в квартиры», — комментируют в «Гольфстриме».

«Ростокино — давно обжитой район внутреннего спроса, люди там живут многими поколениями, и сделки проходят преимущественно внутри района. Этим можно объяснить спокойную обстановку там», — отметили в компании «Миэль -Брокеридж».

На третьем месте по безопасности находится Ломоносовский район в Юго-Западном административном округе. На него приходится не более 0,086% от всех попыток незаконных проникновений.

На четвертом месте — район Косино-Ухтомский Восточного административного округа. Район расположен за МКАД. Там компания «Гольфстрим охранные системы» отмечает не более 0,10% квартирных происшествий.

«Давно сформировавшийся Косино-Ухтомский район несколько удален от Москвы, однако характеризуется неплохой экологией, разнообразным жилищным фондом и относительно неплохой транспортной доступностью. Здесь находятся знаменитые живописные Косинские озера. Косино-Ухтомский — район преимущественно внутреннего спроса. Разъезды или улучшения жилищных условий решаются в рамках этого района, и тех, кто приезжает из других районов, здесь не так много», — пояснили в компании «Миэль -Брокеридж».

Замыкает пятерку самых безопасных районов Москвы — Хорошевский. Несмотря на большое количество промзон, на него, по данным исследования, приходится не более 0,14% от всех попыток проникновения в жилые квартиры. «Этот район уникален. Он включает в себя несколько территорий: малую часть старой застройки панельными и кирпичными пятиэтажками, сталинскую застройку генеральскими домами на улице Куусинена, застройку 1980-х годов и современные комплексы, такие как „Гранд-Парк“, „Триумф-Палас“ и т.д. Хорошевский — район большой по площади, но небольшой по объему жилого фонда, и цены в нем могут отличаться кардинально, в зависимости от улиц. Большую часть района составляют промзоны, их здесь три. В районе есть как дорогие объекты, так и демократичные, например, на Магистральных улицах. Одинаковые квартиры в одинаковых домах, но на разных улицах могут стоить совершенно по-разному. Цены здесь зависят не от удаленности от метро, а от социального окружения, и объекты у метро стоят дешевле, чем в глубине застройки. Это особенность этого района», — отметил Алексей Шленов.

20 самых безопасных районов столицы, по данным «Гольфстрим охранные системы» выглядит следующим образом:

  1. Раменки
  2. Ростокино
  3. Ломоносовский
  4. Косино-Ухтомский
  5. Хорошевский
  6. Обручевский
  7. Куркино
  8. Сокол
  9. Останкинский
  10. Тропарёво-Никулино
  11. Хамовники
  12. Черёмушки
  13. Гагаринский
  14. Савёловский
  15. Левобережный
  16. Филёвский парк
  17. Покровское-Стрешнево
  18. Рязанский
  19. Крылатское
  20. Тимирязевский

Подпишитесь на нас в Telegram, чтобы быть в курсе всех новостей рынка недвижимости
Подписаться

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности