Компания Knight Frank опубликовала исследование-сравнение первичного рынка элитной недвижимости Гонконга, Лондона, Нью-Йорка, Сиднея, Сингапура, Москвы и Санкт-Петербурга. Аналитики установили, что в московских элитных новостройках цена квадратного метра в пентхаусе, в среднем, на 45% больше, чем цена одного квадратного метра обычной квартиры.
Лидером по этому показателю стал Гонконг, где наценка составляет 59%. Второе место занимает Москва, третье — Лондон с наценкой 45%. В Нью-Йорке она составила 41%, в российском Санкт-Петербурге — 39%. Меньше всего наценка на пентхаусы в Сиднее и Сингапуре. Здесь она составляет 22% и 7% соответственно.
«После пандемии спрос на жилье большой площади, в том числе в формате пентхаусов (с террасами и верандами для обустройства лаунж-зон), увеличился на 20%», — говорит региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.
Согласно отчёту Knight Frank, первичный рынок элитного жилья в Москве предлагает 68 пентхаусов в 26 проектах. По количеству пентхаусов лидируют Тверской, Таганский, Пресненский районы и Арбат. Средняя цена одного квадратного метра в столичном пентхаусе на первичном рынке составляет примерно 1.8 млн руб. Есть и эксклюзивные лоты, где квадратный метр может стоить 6 млн руб.
«Стоимость лота может доходить до нескольких миллиардов рублей в зависимости от параметров конкретного проекта — например, количества пентхаусов на этаже, видовых характеристик, качества террас или наличия отдельного лифта непосредственно до пентхауса», — отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ