Столичное управление Росреестра назвало округа Москвы, лидирующие по уровню реализованного спроса на первичное жилье по итогам апреля 2023 года. Первое место по числу зарегистрированных ДДУ прочно удерживает ТиНАО.
Стоит отметить, что за месяц рейтинг округов по количеству ДДУ почти не изменился. Однако произошла смена лидера. Если в марте им стал Северный административный округ столицы, то в апреле первое место досталось ТиНАО. По данным Росреестра, именно на рынке новостроек Новой Москвы в отчетный период было оформлено больше всего сделок с «первичкой».
«Новая Москва, уступившая в марте Северному округу, в апреле вернула лидирующие позиции», - говорится в сообщении пресс-службы Росреестра. По данным ведомства, за месяц именно на присоединенных территориях было оформлено почти 42% всех ДДУ, зарегистрированных на рынке новостроек Москвы в этот период: 6 438 первичных договоров.
Мартовский лидер сместился на второе место, причем он идет с большим отрывом в показателях. На рынке новостроек САО за второй месяц весны зарегистрировано 1 779 ДДУ или 11,5% всех сделок по покупке квартир от застройщиков и первичного «нежилья».
Третьим в рейтинге стал Западный округ Москвы. Причем он уже второй месяц подряд удерживает эту позицию. По данным Росреестра, в новостройках ЗАО по итогам апреля оформлено 1 659 ДДУ – это 10,7% всех сделок в столичных новостройках.
Стабильностью отличается нижняя часть рейтинга округов – лидеров по числу сделок с первичной недвижимостью. Традиционно его замыкает Зеленоград. Там в апреле оформлено всего 162 ДДУ. Однако, главная причина столь низкого показателя не в том, что данный округ не пользуется популярностью у покупателей жилья, а в том, что здесь очень мало проектов жилищного строительства.
Рынок новостроек ЦАО, который часто тоже оказывается в списке «антилидеров» из-за ограниченности предложения и высоких цен на «первичку» в центре Москвы, по итогам апреля занял 8 из 11 строчек рейтинга. В отчетный период в жилых проектах, реализуемых в ЦАО, было оформлено 394 ДДУ.
«В апреле в Новой Москве по сравнению с мартовскими результатами оформлено почти в три раза больше первичных сделок, что позволило вновь закрепиться на первом месте. При этом Юго-Восточный и Северо-Восточный округа, занимавшие в предыдущем месяце четвертое и пятое места, в апреле в первую пятерку не вошли, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Примечательно, что впервые в этом году ЦАО, где зарегистрировано 2,5% или 394 первичные сделки, поднялся на восьмую строчку рейтинга».
Всего за первые 4 месяца 2023-го в столице зарегистрировано более 44 тысяч долевых договоров, из которых почти каждый третий приходится на рынок новостроек ТиНАО (27% или 11 702 ДДУ). Также в список лидеров по итогам данного периода вошли САО (15% или 6 594 ДДУ) и ЗАО (12,3% или 5 393 ДДУ).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ