В Новый год люди загадывают самые разные заветные желания. Под бой курантов часто становится ясно, что для счастья нужно не так много — здоровье, любовь близких и надёжная крыша над головой. Мечта многих россиян — новоселье, и в 2014 году она непременно сбудется для тысяч семей по всей стране. Особенно радостным переезд покажется тем, кто терпеливо строил долгожданное жильё или копил деньги на первый взнос в ипотеку.
В Новый год люди загадывают самые разные заветные желания. Под бой курантов часто становится ясно, что для счастья нужно не так много — здоровье, любовь близких и надёжная крыша над головой. Мечта многих россиян — новоселье, и в 2014 году она непременно сбудется для тысяч семей по всей стране. Особенно радостным переезд покажется тем, кто терпеливо строил долгожданное жильё или копил деньги на первый взнос в ипотеку.
В ушедшем году на столичном рынке недвижимости появились новые завершенные проекты — современные новостройки ждут первых жильцов. Стоит отметить, что люди покупают жильё на первичном рынке с разными целями. Одни ищут квартиру для жизни, другие инвестируют средства в квадратные метры для выгодной перепродажи, третьи рассчитывают в будущем получать доход от аренды жилья. Во всех этих ситуациях подход к выбору объекта будет разным.
Однако лучшие застройщики соответствуют схожим критериям: они сдают дома в срок и за разумные деньги. Федеральный портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ составил собственный рейтинг лучших новостроек Москвы 2013 года, которые можно назвать оптимальными по соотношению цена/качество.
Жилой комплекс «Пятницкие кварталы» — качественная жизненная среда
Жилой комплекс «Пятницкие кварталы»
ЖК «Пятницкие кварталы» расположен в 8 км от метро «Пятницкое шоссе». Дома строятся в Красногорском муниципальном районе Подмосковья, в 12 км от кольцевой.
Проект предполагает мультиформатный жилой комплекс, в котором будут многоквартирные дома высотой от 4 до 8 этажей и таунхаусы. Жители микрорайона смогут пользоваться тремя собственными детскими садами, школой, супермаркетами, фитнес-центрами и спортивными площадками. В комплексе предполагаются подземные и наземные паркинги для жильцов.
Высокий покупательский спрос и благосклонное отношение профессионалов рынка недвижимости к этому проекту объясняется хорошей репутацией застройщика — компании UrbanGroup. Жилой комплекс «Пятницкие кварталы» строится в формате «города для жизни». Его концепция — сочетание доступных цен и максимального комфорта. В комплексе будут квартиры разных классов и ценовых категорий: от самого бюджетного жилья до более дорогих двухуровневых квартир.
Строительство проекта проходит в четыре этапа. Первая очередь жилых домов сдана в конце 2013 года, здания введены в эксплуатацию. Застройщик обязался оградить и благоустроить территорию вокруг готовых корпусов, организовать удобные проезды. Окончательное возведение «Пятницких кварталов» будет завершено в 2016 году.
Жилой комплекс «Бутово Парк» — экономичность и удобство
Жилой комплекс «Бутово парк»
ЖК «Бутово Парк» — это пример доступного и качественного жилья в новостройках. Комплекс строится всего в 3 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, на границе со столичными районами «Северное Бутово» и «Южное Бутово». Одна из особенностей проекта в том, что обширная территория в 250 га лишь на 20% отдана под жилую застройку. Большая часть пространства займёт зона общего пользования, включая соседний лесопарк, который будет благоустроен в рамках создания комплекса.
Застройщик — группа компаний «Мортон», одна из старейших российских строительных компаний. Эксперты считают их проекты одними из самых качественных и доступных предложений на рынке экономичного жилья. В рамках ЖК «Бутово Парк» будут возведены двадцать пять различных объектов: монолитно-кирпичные дома индивидуальной планировки и панельные здания П-44, П-111М и Д-25Н. Всего запланировано построить 6900 квартир, среди которых будут предложения разной площади, характеристик и цены. К концу 2013 года застройщик ввёл в эксплуатацию 16 корпусов проекта. Кроме того, продолжается строительство домов второй и третьей очереди.
Жилой комплекс «Мичуринский» — комфортное расположение новостройки
Жилой комплекс «Мичуринский»
ЖК «Мичуринский» расположен в новом микрорайоне Мичуринский на западе Москвы. Это жильё в качественном монолитном доме относится к категории бизнес-класса. Застройщик проекта, компания «Главмосстрой-Девелопмент», заслужил хорошую репутацию у профессионалов рынка благодаря честному и прозрачному подходу к взаимоотношениям с клиентами. Однако цены в новостройках компании могут показаться покупателям завышенными.
Дом на Мичуринском построен в расчёте на максимальный комфорт и удобство жильцов. В квартирах спроектированы большие кухни и высокие потолки. Здание также включает дополнительную полезную инфраструктуру: подземный паркинг с лифтом, первый нежилой этаж и гостевую открытую парковку возле дома.
При этом, в отличие от многих новостроек, ЖК Мичуринский расположен не просто в черте города, а в сравнительной близости от центра Москвы, третьего транспортного кольца и МКАД. На цену квадратного метра в комплексе также влияет развитая инфраструктура микрорайона и хорошая экология.
Жилой комплекс Некрасовка-Парк — выбор покупателей
Жилой комплекс «Некрасовка-Парк»
ЖК «Некрасовка-Парк» попал в рейтинг лучших новостроек благодаря признанию покупателей. В 2013 году именно этот проект стал одним из лидеров продаж на московском рынке первичной недвижимости. Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном округе Москвы. Жильё в «Некрасовке» принадлежит к категории эконом-класса — возводятся здания серии П-44Т, П-44К и Д25Н1. Всего на территории микрорайона планируется возвести 3 квартала на 25 жилых домов, к моменту завершения проекта будет сдано 6,5 тысяч квартир.
Популярность комплекса можно объяснить соотношением доступных цен и привлекательного проекта благоустройства жилой территории. Планировка ЖК «Некрасовка-Парк» включает просторные внутренние дворы, детские и спортивные площадки, парковочные места. Инфраструктура микрорайона предполагает строительство трёх детских садов, школы и современной поликлиники.
В 2013 году застройщик проекта, компания «Лексион Девелопмент», ввела в эксплуатацию 4 корпуса одного из кварталов жилого комплекса. Завершение всех работ запланировано на конец 2014 года.
Жилой квартал LIFE-Сходненская — новостройки с отделкой на северо-западе Москвы
ЖК «LIFE-Сходненская»
ЖК «LIFE-Сходненская» расположен в Северо-Западном округе Москвы. Это проект жилого квартала комфорт-класса, в котором предусмотрено четыре многоэтажных дома серии П-44Т. Все корпуса сдаются с индивидуальной отделкой фасадов и внутренних помещений. Всего комплекс включает 520 квартир разнообразной планировки, площадью от 38 до 88 кв. м. Особенность этого проекта — полная дизайнерская отделка объектов «под ключ».
Дома расположены недалеко от станции метро «Сходненская» в экологически-чистом месте — рядом с Тушинским парком. Точечный объект оказался удачно вписан в старую застройку квартала. В рамках нового жилого микрорайона также запланировано благоустройство территории и ландшафтный дизайн: газоны, клумбы и декоративные кустарники. Инфраструктура проекта включает детский сад, подземный паркинг, спортивные комплексы и игровые площадки. Первые этажи зданий будут занимать бытовые и коммерческие помещения, которые должны обеспечить потребности жильцов.
Застройщик жилого комплекса, группа компаний «Пионер», завершил строительство последнего корпуса проекта летом 2013 года. В данный момент на территории идут последние работы по благоустройству. По мнениям профессионалов рынка недвижимости, объекты этой компании лидируют по соотношению качества строительства, внутренней отделки и скорости работ, однако цены на жильё уже на старте оказываются выше среднего.
В целом на первичном рынке недвижимости Москвы и Подмосковья огромный выбор объектов на любой вкус. Только в каталоге недвижимости портала ГдеЭтотДом.РУ представлено несколько сотен новостроек, которые были введены в эксплуатацию в 2013 году и ждут новоселов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ