Новорязанское шоссе: двойная польза маленькой реконструкции

Реконструкция Новорязанского шоссе началась еще в 2008 году, когда в районе поселка Тельмана было отремонтирован мост через Москву-реку. На протяжение этих лет работы постепенно смещались все ближе и ближе к Москве. Сейчас на повестке дня — самый ближайший к МКАД участок, реконструкция которого сопряжена со строительством новой станции метрополитена. В результате появится сразу две причины для улучшения дорожной ситуации: увеличится пропускная способность самого шоссе, а часть жителей сможет сменить наземный транспорт на подземный. Что, в свою очередь, станет стимулом роста цен на жилье.

Небольшой участок реконструкции (протяженностью 4 км) по Новорязанскому шоссе, ремонтные работы на котором обусловлены, в основном, прокладкой метро в Котельниках, сможет при этом улучшить транспортную доступность и в Люберцах. Здесь появится развязка, которая поможет избежать пробок при выезде из Люберец и въезде в Котельники, при этом движение в каждую сторону будет расширено до трех полос. Также будет модернизирована развязка на пересечении Новорязанки с улицами Генерала Кузнецова и Маршала Полубоярова и построена новая эстакада в районе МКАД. Светофор на выезде из Москвы заменит подземный переход на выходе из станции метрополитена «Котельники». Здесь же появится одноименный ТПУ, ввод в эксплуатацию которого запланирован на конец 2013 года.

При соблюдении сроков реконструкции Новорязанского шоссе, значительный скачок цен на жилую недвижимость в Люберцах и Котельниках произойдет уже в конце 2013 года.

Прогнозы роста цен на Новорязанском шоссе (по данным компании «Метриум Групп»)

На данный момент в Люберцах реализуется 7 проектов жилой недвижимости, относящихся к сегменту эконом (4 жилых комплекса) и комфорт-классу (3 жилых комплекса), которые строят компании «Сити-21 век», ПИК, «Веста-СФ» и др. Предложение в Котельниках также немногочисленно по количеству проектов (3 в эконом- и 1 в комфорт-классе). Территория города застраивается компаниями «Солидстройгрупп», ГК «Белая дача», «Стройсоюз» и ООО "КТВ«.

Новостройки в городах, расположенных на Новорязанском шоссе (по данным компании «Метриум Групп»)

Полностью с рейтингом вы можете ознакомиться в материале «Куда едет Подмосковье: рейтинг реконструируемых трасс по потенциалу роста цен»

Подробнее о ситуации на других реконструируемых шоссе Московской области, а также новостройках, расположенных рядом с ними, читайте в материалах:

• Когда подорожает Дмитровское шоссе
• Щелковское шоссе налево не пойдет
• Ярославка отдыхает: 10 полос на выбор
• Беспроблемная Ленинградка: мифы и реальности
• Носовихинское шоссе делает ставку на дублера
• Жизнь на Волоколамское шоссе облегчат, но утяжелят цены на жилье
• Чем Можайское шоссе может помочь иннограду?

Источник: ГдеЭтотДом.РУ