Ярославка отдыхает: 10 полос на выбор

Ярославское шоссе реконструируют уже достаточно давно, постепенно превращая его в одну из лучших подмосковных трасс. А в ближайшие годы оно должно расшириться почти вдове (с учетом дублеров). Не случайно загородные девелоперы все чаще делают ставку на Ярославку, видя его большой потенциал. Не отстают от них и компании, специализирующиеся на возведении городского жилья: даже сейчас по количеству новостроек шоссе может смело поспорить с теми реконструируемыми направлениями, которым эксперты предрекают самый высокий рост цен на недвижимость после завершения дорожных работ.

Реконструкция Ярославского шоссе на территории ближнего Подмосковья пройдет в несколько этапов на участке общей протяженностью 11 км от МКАД. Первый этап работ предполагает расширение трассы с 8 до 10 полос от МКАД до Олимпийского проспекта в Мытищах. По бокам от трассы построят двухполосные дублеры в каждую сторону для подъезда к магазинам и микрорайонам Мытищ. Второй реконструируемый отрезок пролегает между 6-м и 11-м км Ярославского шоссе от МКАД до Королева. Здесь намечено строительство объезда вокруг деревни Тарасовка — наиболее узкого и проблемного участка всей магистрали. Восьмиполосная объездная дорога начнется перед Болшевским шоссе и обойдет существующую четырехполосную трассу справа.

На границе Москвы с Мытищами в 300 м от МКАД к 2015 году появится станция метро «Челобитьево» с одноименным ТПУ. Таким образом, проезд по Ярославскому шоссе станет намного более комфортным, что поспособствует значительному росту цен на жилую недвижимость Мытищ и Королева уже в середине 2015 года.

Прогнозы роста цен на Ярославском шоссе (по данным компании «Метриум Групп»)

В Мытищах на данный момент строится 12 проектов, которые в больше степени представляют собой жилье повышенной комфортности: лишь 2 из них относится к эконом-классу, 6 — к комфорт-классу и 4 — к бизнес-классу. Среди застройщиков города — ПИК, «Домострой», Tekta Group, «Региондевелопмент», «Инвестрой» и др.

Менее масштабно предложение в новостройках города Королева. 4 из 6 проектов реализуются в сегменте комфорт-класса и еще по одному — в эконом- и бизнес-классе. Наиболее активными девелоперами здесь являются «Сбер-Инвест», ГК «Монолит», «ПремьерДевелопмент», «Невский альянс» и «Русинвест».

В Пушкино купить квартиру можно в 6 жилых проектах, самый крупный из которых — мкрн. «О’Пушкино» — представляет собой комфорт-класс. Среди девелоперов в городе присутствуют Корпорация ВИТ, «ПРОФИ-Инвест», «АльфаБестПушкино» и др.

Новостройки в городах, расположенных на Ярославском шоссе (по данным компании «Метриум Групп»)

Полностью с рейтингом вы можете ознакомиться в материале «Куда едет Подмосковье: рейтинг реконструируемых трасс по потенциалу роста цен»

Подробнее о ситуации на других реконструируемых шоссе Московской области, а также новостройках, расположенных рядом с ними, читайте в материалах:

• Когда подорожает Дмитровское шоссе
• Щелковское шоссе налево не пойдет
• Беспроблемная Ленинградка: мифы и реальности
• Новорязанское шоссе: двойная польза маленькой реконструкции
• Носовихинское шоссе делает ставку на дублера
• Жизнь на Волоколамское шоссе облегчат, но утяжелят цены на жилье
• Чем Можайское шоссе может помочь иннограду?

Источник: ГдеЭтотДом.РУ