В Росреестре опубликовали отчет о результатах апреля 2023 года на рынке вторичного жилья в российской столице. Спрос в сегменте остается стабильным, количество сделок даже немного выросло по сравнению с мартом.

Количество сделок с первичной недвижимостью в столице по итогам апреля текущего года на 25% превысило показатель аналогичного периода 2022-го.

За апрель 2023 года банки выдали россиянам кредитов на покупку жилья на общую сумму порядка 570 млрд рублей, подсчитали в ВТБ. Год назад, в апреле 2021 г. на эти цели было выдано примерно 160 млрд рублей. Таким образом, за год сумма жилищных займов выросла более чем в 3,5 раза.

Наших соотечественников ни пугают ни санкции западных стран в отношении России и россиян, ни возможное негативное отношение со стороны местных жителей, ни финансовые риски. Многие граждане РФ все так же стремятся купить жилье в Европе.

Количество запросов на оформление жилищного кредита по программе «ИТ-ипотека» увеличилось втрое после решения российских властей о смягчении ряда условий по участию в ней. Об этом говорит статистика Банка ДОМ.РФ.

В апреле 2023 года Сбербанк выдал 104,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму в 336,7 млрд рублей, что стало рекордным показателем с начала года, говорится в отчете сервиса Домклик. Прирост по сравнению с предыдущим месяцем составил около 1%. В марте 2023 года банк выдал 103,6 тыс.

Застройщики набрали высокие темпы возведения новостроек в российской столице. За первые 4 месяца текущего года им уже удалось перевыполнить план по вводу, рассчитанный на первое полугодие.

Названа средняя стоимость первичных квартир, проданных в I квартале 2023 г. по ДДУ. Как рассказала на конференции РБК «Банки. Трансформация. Экономика. 2.0» заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, средний чек таких сделок немного больше 15 млн рублей.

В городском квартале Ривер Парк в январе-марте 2023 года продолжилось строительство заключительного корпуса второй фазы. Число сделок в нем за квартал выросло на 58,3%, средняя цена квадратного метра – на 3,1%.

За год тысячи россиян оформили ипотеку для покупки парковки. Общая сумма таких кредитов, выданных в 2022-м, превысила 2,7 млрд. рублей, сообщили в ДОМ.РФ. Также в госкомпании рассказали, в каких городах России наиболее востребованы подобные займы.

В марте 2023 года на столичном рынке первичного жилья зафиксирован значительный рост активности покупателей. Количество сделок с новостройками всего за месяц выросло почти вдвое, сообщили в Росреестр.

В России стало больше строительных компаний. По данным госкомпании ДОМ.РФ, за год количество застройщиков в нашей стране выросло на 8%.

Девелоперы, реализующие свои проекты в Российской Федерации, активизировали работу по запуску новых ЖК. По данным ДОМ.РФ, за I квартал 2023 года в целом по стране на рынок новостроек вышло новых жилых площадей на 20% больше, чем за тот же отрезок 2022-го.

За первые 3 месяца текущего года в российской столице было сдано в эксплуатацию порядка 1,9 млн кв. м недвижимости. Это практически половина всего объема, который планировалось ввести за весь год.

В России продолжается рост востребованности жилищных кредитов, и это на фоне не растущего, а в некоторых регионах РФ даже падающего, спроса на покупку жилья. По оценкам аналитиков ВТБ, за март общий объем ипотек в стране превысил 530 млрд рублей, что на четверть превысило февральские показатели.

Центробанк отчитался об итогах февраля на отечественном ипотечном рынке. Общий объем займов продолжил расти, впрочем, как и средний размер ставки и сроки кредитования.

Рейтинг столичных округов по уровню реализованного спроса на строящееся жилье составили специалисты Росреестра. В феврале, как и уже несколько месяцев подряд, лидируют новостройки ТиНАО.

Во втором месяце спрос на первичную недвижимость в российской столице буквально обвалился. В феврале Росреестр зафиксировал отрицательную динамику по числу регистраций ДДУ, как в годовом, так и в ежемесячном выражении.

Всего за месяц количество ипотечных сделок выросло почти на 40%. По данным Росреестра, в феврале было зарегистрировано более 9,7 тыс. ипотечных договоров. Это, конечно, не дотягивает до рекордных показателей февраля 2022-го, но все же существенно больше, чем в январе 2023-го.

Реализованный спрос на московскую «вторичку» по итогам февраля продемонстрировал существенный рост в отношении январских показателей. Однако до прошлогоднего уровня еще далеко. Об этом свидетельствуют данные о регистрации сделок на рынке вторичных продаж, опубликованные Росреестром.

В настоящее время в России строится примерно 98 млн кв. м многоквартирного жилья. Порядка 31,1 млн «квадратов» строящихся площадей сконцентрированы в проектах, которые соответствуют критериям «зеленого» строительства.

За февраль 2023-го в целом по стране в эксплуатацию сдали порядка 8,3 млн кв. м жилой недвижимости, отчитались в Росстате. Нынешний показатель оказался ниже и январского, и результата за аналогичный период прошлого года.

По итогам января 2023 г. объемы ввода жилой недвижимости выросли на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Росстат опубликовал основные показатели работы стройотрасли по итогам первого месяца.

Почти каждая пятая сделка с первичной недвижимостью в Москве в январе совершалась в ТиНАО. В Росреестре проанализировали структуру оформленных сделок с точки зрения географии и пришли к выводу, что почти 19% реализованного спроса сконцентрировано в новых столичных округах.

За первый месяц нового года специалисты Росреестра зарегистрировали чуть более 8 тыс. договоров долевого участия в строительстве недвижимости в Москве. Данный показатель оказался ниже, чем в январе 2022-го, но превысил результат 2021 года.

В январе 2023 года в столице зафиксировано снижение количества сделок с привлечением жилищных кредитов. По данным Росреестра за первый месяц нынешнего года зарегистрировано чуть более 7 тыс. ипотечных сделок с московским жильем, что примерно на 1,3 тыс. меньше декабрьского показателя.

Реализованный спрос на вторичную недвижимость в российской столице по итогам января 2023-го существенно сократился как по сравнению с предыдущим месяцем, так и по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Количество сделок со «вторичкой» вернулось к уровню 2021 года.

В настоящий момент в российской столице в рамках закона о долевом строительстве жилья (214-ФЗ) реализуется 300 849 квартир, рассказали в Москомстройинвесте. При этом продать из них застройщикам удалось менее 40%.

За первый месяц наступившего года в целом по стране было сдано в эксплуатацию примерно 11 млн кв.м различной жилой недвижимости. Нынешний показатель оказался даже выше, чем в «досанкционном» январе 2022-го.

В декабре 2022 года на покупку квартир и нежилой недвижимости в строящихся домах оформлено рекордное число кредитов. Более половины всех ДДУ в этот период совершались с привлечением жилищных займов, в первую очередь, в рамках госпрограмм.