За последние пять лет рынок новостроек Москвы, Подмосковья и Санкт Петербурга столкнулся с ощутимым замедлением темпов возведения жилья. Они сократились на 25–30 % в пересчёте на квадратный метр, рассказали аналитики премии Urban.

Московский рынок долевого строительства демонстрирует устойчивую тенденцию к тотальному отказу от старой схемы продажи жилья от застройщиков. По данным Росреестра, за 11 месяцев 2025 года 98,1 % договоров долевого участия (ДДУ) оформлено с использованием эскроу счетов.

По данным Росстата, за январь – ноябрь 2025 года в России введено в эксплуатацию 91,5 млн кв. м жилья. Это на 2,4 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако ноябрьские показатели демонстрируют заметный рост, что даёт основания для осторожных оптимистических прогнозов.

В ноябре на столичном рынке продаж вторичного жилья зафиксировано снижение активности покупателей. Количество сделок в данном сегменте сократилось как в годовом, так и в месячном выражении. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные пресс-службой Управления Росреестра по Москве.

С начала текущего года в российской столице выдано разрешений на возведение примерно 14,5 млн кв. м недвижимости, из которых около 8,3 млн «квадратов» приходится на жилые дома. Такие цифры озвучили в Мосгосстройнадзоре.

Спрос на новостройки в конце осени в целом по стране подрос. По данным сервиса Домклик от Сбера, в ноябре выдача кредитов для покупки первичного жилья увеличилась почти на 11 %.

В октябре 2025 года рынок первичной недвижимости Москвы продемонстрировал умеренное оживление, что закономерно отразилось и на сегменте сделок с эскроу счетами.

Столичные власти рассказали о промежуточных итогах в сфере строительства недвижимости. С января по октябрь текущего года в Москве ввели в эксплуатацию 10,2 млн кв. м недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Рынок первичной недвижимости столицы демонстрирует осторожное оживление: в октябре заметно выросло число ипотечных сделок в новостройках. Однако долгосрочные показатели по прежнему указывают на существенную коррекцию спроса.

За первые 10 месяцев текущего года в России сдали в эксплуатацию почти на 5% меньше жилья, чем за тот же отрезок 2024-го. Однако если сравнивать показатели октября, то зафиксирован рост объемов ввода.

С начала года в России было оформлено около 108 тыс. машино-мест, что примерно на 9% больше, чем за тот же отрезок прошлого года. Интерес к покупке такой недвижимости в нашей стране растет уже долгое время, свидетельствуют данные Росреестра.

Резкий рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам зафиксирован по итогам III квартала 2025 года в России. По данным аналитического сервиса Циан, основанным на статистике Банка России, сумма просроченных платежей приблизилась к 177 млрд рублей.

Октябрь 2025-го стал периодом роста активности для российских девелоперов. За этот месяц они вывели на рынок на 2% больше нового жилья, чем за тот же отрезок прошлого года. Правда в годовом выражении все еще фиксируется существенное отставание.

В сентябре 2025 года в российской столице зафиксировано снижение доли сделок с первичной недвижимостью, оформленных с привлечением кредитных средств. Об этом свидетельствует статистика Управления Росреестра по Москве. За месяц показатель уменьшился на 3 п.п., а за два года почти на 62%.

Росстат представил статистику ввода жилья за 9 месяцев 2025 года. Результат за данный период оказался ниже прошлогоднего. Таким образом, в целом по стране сохраняется отрицательная динамика в сфере жилищного строительства.

В столице зафиксирован рост продаж первичной недвижимости. Согласно статистике регистраций сделок, опубликованной Росреестром, количество ДДУ увеличилось во всех сегментах рынка.

Рынок жилищного кредитования демонстрирует позитивную динамику. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в сентябре банки выдали порядка 88 тыс. ипотек на общую сумму 400 млрд рублей. Примечательно, что драйвером стали не льготные, а рыночные программы кредитования.

Россияне снова «поверили» в ипотеку как инструмент для покупки жилья. Спрос на такие кредиты начала расти на фоне постепенного снижения ставок по ним. Результат сентября 2025-го даже обогнал объем выдач за аналогичный месяц прошлого года.

В целом по стране зафиксировано снижение объемов ввода жилья. Причем, если долгое время данный тренд наблюдался только в сегменте многоквартирного домостроения, то в последние месяцы спад произошел и на рынке ИЖС.

Почти каждый второй договор долевого участия в строительстве недвижимости в Москве в августе 2025-го был оформлен с использованием ипотеки. Доля ипотечных сделок на столичном рынке «первички» в последний месяц лета стала самой высокой с начала нынешнего года, следует из отчета Росреестра.

Согласно статистике, опубликованной Росстатом, в России начали снижаться объемы ввода новой жилой недвижимости. Отрицательная динамика зафиксирована как в сфере многоквартирного, так и в сфере индивидуального жилищного строительства.

За август текущего года россияне оформили льготных кредитов для покупки жилья на 14% больше, чем месяцем ранее. Такие данные приводят аналитики сервиса Домклик. В сегменте рыночной ипотеки тоже зафиксировано оживление.

Существенное уменьшение средней площади жилых помещений в строящихся домах зафиксировали эксперты. Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), медианный метраж квартиры в новостройках за последние 10 лет сократился на 8 кв.м.

В России продолжает набирать популярность ипотека на ИЖС. По данным аналитиков ДОМ.РФ, всего за месяц количество таких кредитов выросло почти на четверть, а их общая сумма – примерно на 21%. Более того, показатели продолжают расти.

Отечественный рынок жилищного кредитования демонстрирует рост сразу по нескольким показателям. Так, объем выдачи ипотеки за месяц вырос на 15%, а средняя сумма кредита достигла рекордного показателя.

Ипотека возвращается на рынок первичной недвижимости российской столицы. Квартиры и «нежилье» в новостройках стали чаще покупать с помощью кредитов. Об этом свидетельствует статистика Росреестра.

Московский рынок ипотечного кредитования показал положительную динамику в июле текущего года. По данным столичного управления Росреестра, количество оформленных ипотечных договоров значительно выросло по сравнению с предыдущим месяцем.

О промежуточных итогах в реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, в стране зафиксированы впечатляющие результаты в сфере жилищного строительства.

Сегодня больше всего застройщики испытывают нехватку продуктологов. К такому выводу пришли эксперты Urban, опросив сотню девелоперских компаний. О нехватке профессиональных продуктологов заявили в 80% опрошенных организациях.

В настоящий момент в целом по стране строится более 118 млн кв. м жилой недвижимости, следует из статистики ДОМ.РФ. Примечательно, что примерно пятая часть новостроек возводится в тех городах и регионах, в которых еще 5 лет назад жилье практически не строилось.