Отечественный рынок недвижимости ждёт новостей о том, как будет выглядеть льготная ипотека с 1 июля. То, что общая программа на новостройки для всех завершится, известно, а вот, какой будет «Семейная ипотека» и другие льготные программы – пока определенности нет.

Сегодня, 21 июня Сбербанк завершил прием заявок на выдачу кредитов по программе льготной ипотеки на новостройки. Об этом сообщили в пресс-службе Сбера. Ранее подобные заявления сделали и другие крупные финансовые организации.

С 21 мая 2024 года были улучшены условия программы «Ипотека для IT» от Сбербанка, входящего в число финансовых партнеров MR Group.

Жилищный и ипотечный рынок в России не рухнут после отмена госпрограммы льготного кредитования на новостройки. Уверенность в этом высказала руководитель Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров ЦБ РФ.

Сейчас видятся два сценария развития событий после завершения льготной ипотеки под 8%. Если опираться на пессимистичный прогноз, то доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года, отмечает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.

До 85% сделок с загородной недвижимостью весной 2024 года проходит с привлечением ипотеки. То есть в сегменте существенно растет количество кредитных покупателей. Как еще льготная ипотека повлияла на рынок «загородки», рассказали специалисты компании Жилфонд.

В пределы максимальной суммы займа по госпрограмме «Семейная ипотека» в старых границах Москвы сегодня можно купить лишь около 46% квартир в новостройках. В Новой Москве и Московской области выбор значительно расширяется: доля доступных объектов составляет 82,39% и 90,97% соответственно.

В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей.

На льготную ипотеку после ужесточения условий ее получения приходится 30% выданных ипотек, но до декабря 2023 года на нее приходилось 50-60% всех выдач ипотечных кредитов в России, рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.

Если предложения Минфина по изменению условий выдачи семейной ипотеки будут приняты, ежемесячный платеж по таким кредитам вырастет практически в два раза, а само жилье семейного формата станет недоступным для большинства россиян с детьми, отметил директор по ипотечным продажам и внедрению...

В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей.

Правительство РФ в очередной раз добавило денег для реализации программы льготной ипотеки для «айтишников». ДОМ.РФ завершил процесс распределения дополнительных лимитов между банками.

В 2024 году на рынке недвижимости Москвы и Московской области наблюдаются перемены: цены на квартиры умерили свой рост, а спрос сместился на более доступные лоты. Большая часть этих изменений связана с высокими ипотечными ставками и изменениями условий субсидированных программ.

В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в первом квартале 2024 года доля столицы сократилась почти в 5 раз. Сегодня она не превышает 5% всех таких ипотек, подсчитали специалисты аналитического центра SaaS-платформы TYMY.

Предложение ВЭБ по специальной ипотеке для ученых и инженеров — перспективная задумка, которая хорошо ложится в глобальную идею регуляторов сделать механизмы ипотеки с господдержкой более точечными, отмечает директор по взаимодействию с инвесторами ГК А101 Анатолий Клинков.

Почти каждый второй жилищный кредит сегодня оформляется в рамках одной из льготных программ. Так, в общем ипотечном портфеле Сбера на долю программы «Господдержка на новостройки» приходится 20% займов, на «Семейную ипотеку» — 18%, на «Дальневосточную и Арктическую ипотеки» — 2,7%.

Средний возраст заемщика по программе «Семейная ипотека» в России, как и год назад, составляет около 35 лет. А вот доход потенциальных ипотечников вырос почти вдвое: с 55 до 99 тыс. рублей в месяц.

Льготная программа «Семейная ипотека» продолжает набирает популярность среди покупателей жилой недвижимости. По данным специалистов девелоперской компании Мармакс, свыше 40% всех сделок сейчас совершается с использованием этой программы.

Сразу в нескольких крупных банках стали недоступны кредиты по программе «IT-ипотека». В Правительстве РФ пообещали решить данную проблему «в ближайшее время».

За минувший год примерно 670 тыс. российских семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью средства материнского капитала. Такие данные озвучил премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая с ежегодным отчётом Правительства перед депутатами Государственной Думы.

Группа компаний Инград первой среди застройщиков присоединилась к «Зелёной ипотеке» Сбербанка, разместив на Домклик жилые комплексы, соответствующие условиям и требованиям программы.

Льготную ипотечную программу со ставкой 8%, на долю которой сегодня приходится до 50% всех ипотечных кредитов в стране, можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн трудоспособного населения в год.

Специалисты ДОМ.РФ проанализировали структуру сделок в рамках госпрограммы льготного кредитования в сфере долевого строительства и назвали основные региональные точки притяжения льготной ипотеки.

В России анонсировали запуск новой льготной программы жилищного кредитования «Учительская ипотека».

Компания MR Group сообщает о новых параметрах «семейной ипотеки» и других программ с господдержкой от крупнейших банков-партнеров. Льготные жилищные займы остаются такими же выгодными, как раньше.

Новую меру поддержки в жилищной сфере анонсировал Президент РФ Владимир Путин. Он озвучил инициативу запустить в стране льготную ипотеку для еще одной категории граждан РФ, выступая с ежегодным посланием к Федеральному собранию 29 февраля 2024 года.

В последний день февраля 2024 года Президент РФ Владимир Путин обратился с ежегодным посланием к Федеральному собранию. В своей речи глава государства озвучил ряд важных инициатив, напрямую затрагивающих рынок жилья в России.

Крупнейшие российские банки, которые ввели в начале 2024 года комиссии для застройщиков для выдачи льготной ипотеки на жилье в их проектах, стали смягчать данную политику. Сначала в Сбере заявили о снижении такой комиссии, а теперь и ВТБ вообще отменил их.

С момента запуска государственной программы льготного жилищного кредитования граждане РФ смогли оформить более 836 тыс. ипотечных сделок, сообщили в пресс-службе Росреестра. Причем львиная доля займов приходится на покупку строящегося жилья по ДДУ.

В Москве состоялся деловой завтрак «Отказаться от господдержки и не остановить продажи: факторы нормализации рынка жилья к 2025 году», на котором представители девелоперов и банков обсудили перспективы развития рынка жилой недвижимости на ближайшие два года.