Объем продаж на рынке новостроек может начать постепенно восстанавливаться осенью, считают эксперты.

Число квартир и апартаментов в Московской области, которые застройщики продают без отделки, за последние 6 месяцев увеличилось примерно на 20%. К такому выводу пришли эксперты компаний Ферро-Строй и Метриум в ходе совместного исследования.

В российской столице стремительно сокращается выбор элитного жилья, предлагаемого к найму, и растут ставки аренды.

На столичном рынке премиальных новостроек нашлось только 18 проектов премиум-класса, в которых средняя площадь квартир в продаже, превышает 100 кв. в. Таковы данные исследования экспертов компании Optima Development. В большинстве проектов средний метраж лота меньше, несмотря на высокий уровень цен.

В преддверии нового учебного года серьезная конкуренция наблюдается не только в столичных вузах, но и на рынке аренды жилья. На один качественный лот претендуют в среднем 9 человек. Эксперты рассказали, как это отразилось на стоимости долгосрочного найма.

В июле объем выдачи ипотеки сократился более чем в два раза по сравнению с июньским результатом, сообщили в Центробанке. При этом совокупная сумма займов по льготным программам уменьшилась почти в 4 раза!!

Покупатели, приехавшие в столицу из регионов, выбирают сложившуюся инфраструктуру, отделку и нижние этажи. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании Plus Development.

За год на рынке первичной недвижимости российской столицы в ее старых границах продажи стартовали в 70 новостройках. При этом 61,4% из них сконцентрированы в трех округах, к такому выводу пришли специалисты компаний Метриум и Regions Development в ходе совместного исследования.

После перемен на ипотечном рынке спрос на недвижимость сместился с сегмента новостроек на рынок «вторички». Один из самых востребованных форматов жилья в данном сегменте - однокомнатные квартиры.

Строящееся жилье в целом по стране продолжает дорожать, но гораздо медленнее, чем до этого. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ. В своем отчете они сообщили, что в среднем по России новостройки подорожали за июль всего на 0,4%.

Объем предложения новостроек в старых границах российской столицы за минувший год значительнее всего расширился в Восточном административном округе (ВАО). Общее количество квартир и апартаментов от застройщиков, выставленных на реализацию, в ВАО увеличилось почти на 52%.

Наиболее востребованным форматом жилья в новостройках среди семейных покупателей оказались двухкомнатные квартиры с чистовой или предчистовой отделкой. Таковы результаты исследования, которое совместно провели специалисты сервиса квартирных решений Самолет Плюс и консалтинговой компании Aventica.

Столичные застройщики резко снизили активность после завершения программы ипотеки с господдержкой и изменения условий семейной ипотеки 1 июля. За второй месяц лета продажи стартовали менее, чем в десятке новостроек.

Купить жилье в российской столице и сейчас все еще можно по цене до 4,5 млн рублей, уверяют специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они проанализировали первичный рынок Москвы и выяснили, в каких районах сосредоточены самые доступные предложения.

Эксперты жилищного рынка назвали стоимость самого дорогого парковочного места в российской столице. Данный объект недвижимости продается в самом центре Москвы в районе, так называемой «Золотой мили».

После отмены безадресной льготной ипотеки спрос на первичную недвижимость в Московском регионе ожидаемо снизился. По сравнению с июнем число запросов упало на 22%, количество сделок сократилось на 52%.

В апреле – июне на столичном рынке первичной недвижимости произошел скачок спроса. Это привело к росту цен, но объем предложения не сократился, а даже вырос на 44% за II квартал.

По данным аналитиков федерального девелопера DOGMA, под лимиты новой IT-ипотеки на первичном рынке Московской области подходят 32 758 квартир, что составляет 78% предложения.

Основные тренды и итоги II квартала на первичном рынке жилья в Московской области озвучили аналитики компании Метриум. По их данным, объем предложения «первички» в регионе вырос на 2,4%. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м достигла 190 270 рублей (+2,6% за месяц, +2,1% за квартал).

Сегодняшнее повышение ключевой ставки до 18% годовых не окажет значительного влияния на продажи новостроек. Уверенность в этом выразил вице-президент по маркетингу и продажам федерального девелопера DOGMA Илья Витковский.

Объем предложения на рынке первичной загородной недвижимости в столичном регионе за год вырос более чем в 1,5 раза. Однако этого все равно не хватает, чтобы восполнить дефицит качественных новых коттеджей и земельных участков, считают аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Аналитики компании OPENCITY изучили, как в течение года обновлялась экспозиция первичной жилой недвижимости в старых границах Москвы. Наиболее активно выводились проекты премиального класса — с максимальным значением прироста в 29% за год.

По данным аналитиков GloraX, за 6 месяцев 2024 г. количество ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости в Москве выросло на 3%, а в Санкт-Петербурге на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По итогам первых 6 месяцев 2024 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся бизнес-центрах класса А, расположенных в пределах МКАД, практически в два раза превысила цены на аналогичные лоты в бизнес-центрах, которые возводятся за МКАД.

На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн рублей за 1 кв.

Эксперты компании проанализировали объем продаж в апарт-комплексах старой Москвы, которые вышли в открытую продажу в первом полугодии 2024 г. Всего в столице сейчас три таких проекта, суммарно в них запланировано 2 543 юнита площадью свыше 93,7 тыс. кв. м.

За последний месяц на первичном рынке недвижимости Москвы произошел скачок роста предложения жилья бизнес-класса. Сейчас в экспозиции находится 21,87 тыс. лотов, что на 1,3% больше, чем в июне 2024 года (21,58 тыс. лотов).

MR Group представила анализ потребностей текущих покупателей жилья и нового поколения. Стремительно зарабатывающее первые капиталы поколение зумеров (родившихся в 1997-2012 годах) может составлять до 43% от всех покупателей к 2033 году по прогнозам MR Group.

По итогам первого полугодия 2024 года пятерку девелоперов с максимальными объемами реализации жилья в столице составили ГК ПИК, ГК ЛСР и Level Group, MR Group и Донстрой, - следует из статистики регистраций ДДУ Росреестром.

Аналитический центр MR Group подвел итоги II квартала 2024 года на рынке новостроек Москвы.