Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали московский рынок «вторички» и выяснили, как изменилась структура предложения «особых» квартир.

Названа стоимость первичного жилья в курортной столице России. По оценкам аналитиков инвестиционно-девелоперской компании Рентавед, за последний год средняя стоимость квартир в новостройках Сочи выросла в среднем на 22,42% и достигла отметки в 339,6 тысяч рублей за 1 кв. м.

Рейтинг столичных районов с наиболее низкими ставками найма представили аналитики Домклик. Они изучили актуальную структуру предложения жилья в аренду, сравнив данные за апрель 2022 года и апрель 2023 года.

Названы города Московской области, где в этом году зафиксирован максимальный рост цен на строящееся жилье.

На начало 2023 года объем строящегося многоквартирного жилья в России достиг 98,7 млн кв. м, увеличившись на 2,4% по сравнению с прошлым годом, когда был также зафиксирован рост на 2,5%. Половина прироста пришлась на столичные рынки и южные регионы России.

Современные покупатели становятся все более требовательными к наполнению проектов. При выборе жилья они учитывают не только качество строительства и планировку будущей квартиры, но и массу дополнительных факторов.

В 10 минутах ходьбы от Кремля расположены 7 проектов с лотами в продаже. В среднем квадратный метр здесь стоит 2,6 млн рублей. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку Москвы, следует из данных исследования компании Intermark Real Estate.

Цены на жилье в «старой» Москве, ТиНАО и в Подмосковье топчутся на одном месте, сообщили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом, если стоимость жилья в столице скорее стремится вниз, то "вторичка" в Подмосковье понемногу дорожает.

Спрос на аренду столичного жилья остается стабильным, а вот предложение сокращается, утверждают специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Однако, по словам риэлторов, выбор качественных квартир еще есть. По их подсчетам, на одного арендатора приходится 3 вакантные квартиры.

Статистика показала, что в целом по России цены на вторичное жилье в марте почти не изменились. Рост стоимости жилья в среднем по стране составил всего около 1%, достигнув в среднем 79 тыс. рублей за квадратный метр.