Отечественный рынок жилья переживает сейчас период весьма высокой активности, причем, почти во всех сегментах. В России наблюдается рост количества ипотечных договоров, сделок с первичным и вторичным жильем. Об этом явно говорят результаты 10 месяцев текущего года, опубликованные Росреестром.

По итогам первых 10 месяцев текущего года на столичном рынке вторичного жилья оформлено максимальное за всю историю наблюдений число сделок. В Росреестре рассказали об итогах октября в сегменте «вторички».

Эксперты вторичного рынка жилья изучили динамику цен за последние 3 года в разных столичных районах и рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ, в каких локациях стоимость квартир растет быстрее всего. Районом-лидером по данному параметру стал Теплый стан.

В 2021 году столичная «вторичка» дорожала со скоростью 3,3 тыс. рублей в месяц, первичка – в два раза быстрее. Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости «kobaladze_realty» Ярослав Кобаладзе.

Владельцы вторичного жилья в Москве, решившие продать его, все реже соглашаются на скидки. К такому неутешительному для потенциальных покупателей выводу пришли специалисты компании МИЭЛЬ, изучив структуру сделок на вторичном рынке городской недвижимости.

В столичном Росреестре подвели итоги работы за последние 12 лет. Именно столько функционирует ведомство.

Однокомнатные квартиры – один из наиболее востребованных форматов на рынке вторичного жилья. В III квартале текущего года Москва оказалась далеко не лидером по темпам роста цен на такие объекты. Южные города потеснили столицу.

Вопрос цены для большинства россиян остается одним из наиболее важных при выборе квартиры. В настоящий момент на вторичном рынке московской недвижимости экспонируется около 46 тыс. объектов.

По итогам III квартала цена за 1 кв. м первичного жилья в среднем по стране составила 93,5 тыс. рублей, что на 24,7% выше, чем по результатам аналогичного периода прошлого года.

В России зафиксировали значительный рост спроса на жилую недвижимость и ипотечное кредитование. По данным Росреестра, общее число жилкредитов по итогам первых 9 месяцев текущего года увеличилось на 24%, число ДДУ – на 29%, сделок со вторичным жильем – на 22%.

Даже небольшое уменьшение стоимости вторичного жилья в Москве способно обернуться заметным сокращением объема экспозиции. Количество продаваемых объектов может сократиться на 15%, считает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Число вторичных сделок в российской столице по итогам сентября выросло как в годовом, так и в месячном выражении. По данным Росреестра, количество переходов прав на вторичное жилье, оформленных за первые 9 месяцев текущего года, выросло примерно на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020-го.

Стоимость примерно 10% жилых объектов, реализуемых сегодня на вторичном рынке столичного жилья, оценивается продавцами более, чем в 100 млн рублей. Такие данные приводят эксперты рынка.

За первые 9 месяцев 2021 года столичная «вторичка» подорожала в среднем на 10%, а «первичка» – примерно на 25%. Как будут меняться цены на жилье в Москве до Нового года? Свой прогноз редакции ГдеЭтотДом.РУ озвучил эксперт рынка недвижимости Москвы Валерий Летенков.

В сентябре 2021 года спрос квартиры в ТиНАО немного «просел» по сравнению с августом и первыми летними месяцами. Однако совокупный объем сделок, оформленных за январь-сентябрь примерно на треть превышает показатель за аналогичный период 2019 года.

В настоящий момент приобрести жилье в одном из столичных домов, возведенных в эпоху Сталина, можно минимум за 8,3 млн рублей. Такие данные привел эксперты рынка. Он также рассказал, что у подобной недвижимости есть не только масса плюсов, но и свои минусы.

За первые 8 месяцев текущего года в России зарегистрировали около 2,5 млн ипотечных кредитов, рассказали в Росреестре. Активнее всего займы брали для покупки жилья в столичном регионе и на юге страны.

На столичном рынке жилья все меньше объектов продают напрямую их владельцы. Все больше собственников решают доверить организацию показов, рекламы и оформление сделки профессионалам. Это удобно и безопасно.

Вторичное жилье в Центральном административном округе за последние 3 года выросло в цене более, чем на треть. А вот новостройки в ЦАО за тот же период стали дороже на 70%,подсчитали, эксперты компании Skolkovo Realty.

Лишь в трех столичных округах, находящихся в старых границах мегаполиса, строящееся жилье все еще дешевле, чем вторичный жилой фонд. О ситуации с ценами на «первичку» и «вторичку» в Москве рассказал эксперт рынка Вадим Зайков.