Средняя стоимость квартир в столичных новостройках по итогам февраля оказалась немного выше январского уровня. Причем наибольший рост зафиксирован в сегменте элитного жилья. Рынок апартаментов продемонстрировал незначительное снижение цен, говорится в отчете компании Est-a-Tet.
По данным экспертов «квадрат» на первичном рынке в старых границах города в феврале в среднем стоил 235,6 тыс. рублей (без учета элитного предложения), что на 0,4 % выше, чем в январе. При этом, квартиры в новостройках Москвы за месяц подорожали на 0,6%, апартаменты, напротив, стали дешевле на 0,6%.
Наибольший рост средневзвешенной стоимости отмечен в элитных новостройках Москвы. В феврале этот показатель достиг 963,5 тыс. рублей за 1 кв. м, увеличившись на 2,5%. На втором месте по росту цен – массовое жилье. Квартиры в новостройках Москвы эконом-класса прибавили в цене 1,5% за месяц и в среднем составляют 113,3 тыс. рублей за 1 кв. м. Увеличение отмечено также и в бизнес-классе, где средняя цена за «квадрат» зафиксирована на уровне 253,2 тыс. рублей (+1,2%,).
Снижение стоимости по итогам февраля показали квартиры в новостройках комфорт-класса (155, 2 тыс. руб./кв. м, падение на 1,5%), премиум-класса (547,6 тыс. руб./кв. м, падение 1,2%) и в сегменте апартаментов.
«Уровень средневзвешенной цены зависит, в основном, от объема и структуры предложения на первичном рынке. На протяжении всего 2016 года наблюдалась корректировка показателя в сторону увеличения, это связано с ростом стадий строительной готовности объектов, – отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. – Ввиду масштабности освоения территорий и пополнения объемов в комплексах за счет новых очередей строительства данная тенденция продолжится и в 2017 году».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ