Эксперты назвали столичные жилые комплексы с самыми доступными ценами и сроком сдачи в этом году. Всего до конца 2018 г. разрешение на ввод в эксплуатацию должны получить корпуса в 35 проектах массового сегмента.
Всего на данный момент купить квартиру в Москве в новостройке массового сегмента можно в 76 жилых комплексах. По данным компании Метриум, в 26 из них (34,2%) есть уже готовые дома, которые получили разрешение на ввод в эксплуатацию. В 14 ЖК имеются корпуса на завершающих этапах строительства, а получение РВЭ запланировано на III квартал текущего года. В 17 - новостройки планиурют ввести до конца декабря, еще в 4 проектах корпуса будут сдаваться как в третьем, так и в четвертом квартале.
Массовые новостройки со сроком ввода в 2018 году представлены в 8 округах столицы. Больше всего их в Юго-Восточном округе - 8 объектов. На втором месте – ЮАО, где реализуется 7 таких объектов, на третьем – САО с 6 новостройками.
Купить квартиру в столичных новостройках со скорым вводом в эксплуатацию можно, имея сумму в 4 млн. рублей. Например, в микрорайоне Домашний приобрести квартиру можно за 4,1 млн рублей. В целом, жилье с бюджетом покупки 4 - 5 млн рублей экспонируется в 20% рассматриваемых новостроек. В том же количестве домов минимальные цены находятся в диапазоне от 5 до 6 млн рублей, например, в ЖК Петра Алексеева, 12А, SREDA, Водный. В трети проектов стоимость жилья стартует с 6 - 7 млн рублей, среди них ЖК Фестиваль парк, жилые корпуса в рамках проекта Город на реке Тушино-2018, ЖК Гринада, Эталон Сити.
«В I полугодии текущего года на рынке новостроек Москвы в массовом сегменте был зафиксирован значительный всплеск покупательской активности во всех сегментах, – резюмирует управляющий партнер компании Метриум, участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. – За 6 месяцев 2018 г. количество ДДУ превысило показатели того же периода прошлого года на 42%. В настоящее время покупатели недорогой «первички» на рынке массового жилья имеют колоссальный выбор более чем в 40 введенных в эксплуатацию или почти готовых новостройках. Однако, несмотря на высокую конкуренцию и значительный объем предложения, затягивать принятие решения о покупке не стоит даже в летние месяцы. Ежемесячное сравнение остатков квартир в проектах показывает, что лучшие предложения в самых популярных жилых комплексах «вымываются» достаточно быстро».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
