Столичное Управление Росреестра зарегистрировало рекордное количество договоров ипотечного кредитования в 2018 году. Отличился и рынок первичного жилья. Число сделок с жильем в новостройках по итогам 2018 года в 1,5 раза превысило прошлогодние показатели.
Росреестр подвел итоги 2018 года на рынке недвижимости Москвы. Главный рекорд был поставлен на ипотечном рынке. Так, по данным ведомства, в минувшем году зарегистрировано наивысшее количество ипотек - 90 641 договор что в 1,7 раза превысило показатель 2017 года (54 402). Причем рост числа ипотечных сделок наблюдался несколько месяцев подряд. Только за декабрь Росреестр зарегистрировал 9 476 ипотечных договоров, что на 10% больше, чем в ноябре (8 570).
Значительно возросла и активность на рынке новостроек Москвы. По итогам 2018 г. оформлено 79 648 договоров долевого участия в строительстве жилья, что в 1,5 раза выше уровня 2017 года (54 207). В то же время, как отмечают специалисты Россреестра, в декабре было зафиксировано незначительное сокращение количества регистраций договоров в новостройках по сравнению с предыдущим месяцем: 8 635 ДДУ против 8 826 ДДУ соответственно.
Количество желающих купить или продать квартиру в Москве во вторичном жилом фонде по итогам года тоже увеличилось. Всего в 2018 году Росреестр зарегистрировал 156 431 прав по договорам купли-продажи жилья – в 1,3 раза больше, чем годом ранее (123 894 перехода прав). Традиционно наивысшим показателем по количеству зарегистрированных прав стал декабрь – 18 847 переходов прав. Это еще один рекордный показатель в месячном выражении.
«По итогам прошлого года сохранилась положительная динамика по регистрации прав на столичную недвижимость и сделкам с ней, - резюмирует Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Как показывает статистика, традиционно последний месяц года характеризуется повышенной покупательской активностью, поэтому показатель зарегистрированных в декабре ипотек является наивысшим в году. Однако 2018 год стал исключением, потому как наибольшее количество ипотечных контрактов было зарегистрировано в октябре - 10 061 договор. Возможно, стимулирующим фактором роста стало повышение ключевой ставки ЦБ и последующее повышение банками процентов по ипотечным кредитам».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ