В столице состоялась первая в истории регистрация перехода права собственности на объект недвижимости с применением Единой биометрической системы (ЕБС). Речь идёт о сделке купли продажи нежилого помещения. О знаковом событии сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Новый механизм стал доступен гражданам России с июля 2026 года, и отдельные регионы уже успели провести первые операции с использованием биометрических данных. Московская регистрация стала важным этапом масштабирования технологии на крупнейшем рынке недвижимости страны.
По словам Игоря Майданова, биометрическая регистрация — это качественный шаг в цифровизации столичного рынка недвижимости. Для идентификации личности система использует сразу два уникальных параметра — особенности лица и голоса. Такой подход не только повышает безопасность сделки, но и заметно ускоряет процесс, сокращает издержки и расширяет географические возможности: стороны могут находиться в разных концах страны и оформить всё дистанционно. Ещё одно преимущество — возможность подавать электронные документы на регистрацию без предварительной отметки о праве на электронную регистрацию.
Чтобы провести сделку с применением биометрии, все физические лица — участники сделки — должны иметь подтверждённые биометрические данные и действующую усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Если в сделке участвует юридическое лицо, биометрия не требуется.
Процедура проходит полностью в дистанционном формате: после подписания документов и подтверждения личности через биометрию материалы направляются в Росреестр. По итогам регистрации каждый участник получает уведомление в личном кабинете на портале «Госуслуги».
Подтвердить биометрические персональные данные можно несколькими способами: в отделении банка, в МФЦ при личном визите либо через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия». При этом все сведения хранятся в Единой биометрической системе в зашифрованном виде — это гарантирует высокий уровень защиты персональной информации.
Эксперты отмечают, что внедрение биометрии — важный вектор развития рынка жилой недвижимости: технология делает сделки прозрачнее, снижает риски мошенничества и одновременно повышает удобство для граждан.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ