Эксперты рынка жилья проанализировали структуру спроса и сделок, заключенных в марте - апреле 2020 года, когда вся страна перешла на режим самоизоляции из-за пандемии коронавируса. Оказалось, что наиболее популярным форматом жилья стали компактные «однушки».
Больше всего запросов от тех, кто выбирает жилье для покупки в нынешних условиях, касается однокомнатных квартир. К такому выводу пришли специалисты ГК ФСК, изучив спрос в новостройках Подмосковья и Москвы, реализуемых дистанционно.
Как рассказали эксперты, на долю «однушек» пришлось 45% всех сделок, заключенных онлайн в новостройках ГК ФСК в период с начала ввода в столичном регионе режима самоизоляции. На втором месте по популярности среди онлайн-покупателей находятся двухкомнатные квартиры (36% спроса). На третьей строчке - «трешки» в новостройках (17% спроса). Реже всего (в 2% случаев) дистанционные сделки заключались с четырехкомнатными квартирами.
Подобное распределение характерно как для московских проектов, так и для жилых комплексов, реализуемых в пригородах столицы. При этом, в зависимости от степени готовности проектов, спрос сильно различается.
«С момента перехода на дистанционные продажи из-за ввода в городе режима строгой самоизоляции спрос на новостройки на начальном этапе строительства снизился более, чем на половину. В проектах на высокой стадии готовности мы наблюдаем снижение спроса не более чем на 15-20%, а в наиболее востребованных жилых комплексах спада спроса практически не фиксируется», - комментирует коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
Средний бюджет покупки с переходом продаж в онлайн повысился. Однако, по словам экспертов, это связано с тем, что покупатели предпочитают приобретать недвижимость в более высокой стадии готовности. Так, за период с 26 марта по 13 апреля среднее значение московского показателя составило 13,9 млн рублей, тогда как по итогам трех первых месяцев 2020-го он фиксировался на уровне 9,2 млн рублей. Средний бюджет покупки квартир в Московской области изменился не так значительно: с 6 млн до 5,6 млн рублей соответственно.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ