В сентябре на столичном рынке вторичного жилья зарегистрировали примерно на 7% больше сделок, чем в августе. Более того, спрос на московскую «вторичку» растет четвертый месяц подряд. Об этом свидетельствует статистика Росреестра.
В сентябре ряд экспертов говорили о снижении спроса на покупку квартир в Москве на «вторичке», о том, что собственники из-за этого вынуждены идти на солидные скидки лишь бы продать свое жилье. Особенно много подобных заявлений и негативных прогнозов звучало в последней декаде месяца, после объявления в стране частичной мобилизации. Однако статистика Росреестра показала, что на деле столичный рынок «вторички» выдержал это испытание и спрос на квартиры и комнаты в Москве продолжает расти.
Всего за сентябрь 2022 года специалистами Управления Росреестра по Москве оформлено 10 364 договора купли-продажи (мены) жилья. Этот показатель на 6,9% превысил августовский результат (9 689). Если сравнивать с весенним спадом, то в сентябре ситуация намного стабильнее. Так, по сравнению с маем 2022-го, когда был зафиксировано минимальное число сделок со «вторичкой» (7 219) в этом году, количество переходов прав в сентябре выросло на 43,6%.
«Мы фиксируем стабильную тенденцию восстановления вторичного рынка жилья в Москве: с мая по сентябрь рост составил 1,4 раза, - комментирует данные статистики руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — В настоящее время вторичный сегмент, как «тихая гавань» для консервативных собственников. Продавцы не спешат избавляться от квартир, демонстрируя устойчивость и обдуманность действий».
При этом по сравнению с показателями прошлого года, как и в сегменте первичной недвижимости, на вторичном рынке отмечается существенное снижение активности. Так, в сентябре 2021 года в столице зарегистрировали 14,6 тыс. переходов прав, что на 29% превысило нынешний результат.
Всего за первые 9 месяцев 2022 года на рынке недвижимости Москвы было оформлено 96 273 сделок со вторичным жильем, что на 21% ниже уровня за аналогичный период прошлого года (121 924), но на 3,2% выше того же отрезка 2020-го (93 313).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ