Эксплуатируемая кровля в условиях крупного мегаполиса – это не просто модный тренд, но и важное общественное пространство, которое позволяет резидентам проекта отдыхать, общаться, «дышать свежим воздухом», не покидая стен дома. Эта опция весьма востребована у покупателей, однако найти ее даже в премиальных ЖК не так просто. Эксперты экосистемы Kalinka проанализировали рынок премиальных жилых комплексов, в которых представлены общественные террасы.
Столичные девелоперы сегодня продают квартиры в 40 проектах премиум-класса – подсчитали эксперты экосистемы Kalinka. При этом только 5 из них обладают собственной эксплуатируемой кровлей, обустроенной для комфортного досуга жителей. Самая большая из них — в авторском доме Врубеля 4 от Sminex-Интеко в престижном районе Сокол.
«Наличие общественной террасы с доступом для всех жителей является «фишкой» проектов и, по нашим оценкам, может добавлять к их стоимости до 5%, — отмечает генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. - Эта опция позволяет собственникам не переплачивать за собственные террасы и при этом иметь доступ к рекреационным пространствам с панорамными видами. Тренд на увеличение открытых зон в жилых комплексах сформировался еще несколько лет назад, и сегодня спрос на террасы остается стабильно высоким».
Sminex-Интеко сделал просторную крышу Врубеля 4 высотой 12 этажей уютным местом для встреч соседей. На площади 565 кв. м разместились четыре беседки, защищённые перголами, с летней мебелью. По краям террасы расставлены шезлонги, на которых можно принимать солнечные ванны в двух шагах от квартиры. Кровля гармонирует с оформлением приватного двора — пол вымощен такой же плиткой с мозаичным узором по мотивам картин Михаила Врубеля. Общественное пространство на высоте предлагает большое количество различных сценариев для досуга, также застройщик предусмотрел на крыше места комфортного уединения для удалённой работы. С террасы открываются панорамные виды на расположенный через дорогу исторический Посёлок художников.
По данным экспертов, еще четыре премиальных проекта, где представлены общественные террасы на крыше, это жилые комплексы: CULT, River park Towers Кутузовский, Petrovsky, ЖК Hide.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ