По итогам сентября 2023-го объемы продаж на первичном рынке недвижимости Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» оказались на 21% выше, чем в августе. К таким выводам пришли аналитики компании VSN Realty. Они же подсчитали, что в целом спрос на новостройки в столице за последние два месяца увеличился более чем на 50%.
За сентябрь 2023 года застройщиками в Москве заключены сделки (по дате подписания ДДУ) по продаже 7,8 тыс. квартир и апартаментов в проектах сегментов «комфорт» и «бизнес», строящихся в границах «старой» Москвы. За месяц спрос на недвижимость в таких комплексах вырос на 21%, что сопоставимо с августовским ростом. В целом за два месяца количество сделок по покупке строящегося жилья выросло примерно в 1,5 раза.
Что касается площади проданного жилья в новостройках Москвы, то за сентябрь было реализовано около 361 тыс. кв. м. Общая сумма выручки – порядка 132,9 млрд рублей.
За первый месяц осени на рынок первичных продаж в «старой» Москве вышли два комплекса бизнес-класса: MYPRIORITY Paveletskaya на Дубнинской улице, рассчитанный на 377 квартир, и Emotion во 2-м Силикатном проезде, в котором запланирован 551 апартамент.
Аналитики отмечают, что за отчетный период произошли заметные изменения в структуре сделок с лотами в новостройках бизнес-класса. Так, доля ДДУ с привлечением ипотеки увеличилась на 8% и составила 76% от общего объема продаж в данном сегмента. А на рынке бюджетных массовых новостроек доля сделок с ипотекой увеличилась лишь на 1%. При этом, она, итак, была весьма высока в данном сегменте, а к концу сентября достигла 83%.
«В сентябре 2023-го девелоперы продали почти вдвое больше квартир и апартаментов в новостройках, чем за аналогичный период 2022 года, – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. - Покупатели торопились выйти на сделки, стремясь купить жилье в Москве в ипотеку на все еще действующих привлекательных условиях».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ