Спрос на жилье в проектах бизнес-класса в Москве стабильно растет. Специалисты отдела департамента аналитики и консалтинга VSN Group изучили предложение в комплексах данного сегмента, которые готовятся к вводу в эксплуатацию в этом году, и рассказали о структуре и стоимости предложения.
На момент проведения исследования на рынке новостроек бизнес-класса в Москве насчитывалось 27 проектов со сроком сдачи домов до конца 2023 года. Объем предложения в них превышает 2,1 тыс. лотов, из которых 1 459 квартир и 650 апартаментов. Общая площадь реализуемой недвижимости - 137 тыс. кв. м. Стоимость лотов начинается от 6,5 млн рублей и достигает 792 млн рублей. То есть цена за лот внутри сегмента может отличаться более, чем в 100 раз!
Минимальный бюджет покупки квартиры представлен в жилом комплексе Level Нагатинская – это лот площадью 20 кв. м за 11,5 млн рублей. В тройку проектов бизнес-класса с самой доступной ценой также вошли ЖК City Bay, в котором предлагается квартира площадью 29 кв. м за 12,3 млн рублей, а также ЖК ALIA, где квартира площадью 25 кв. м обойдется в 13,9 млн рублей.
Среди предложений апарт-комплексов наименьшая цена в 6,5 млн рублей за лот площадью 24 кв. м зафиксирована в проекте ФизтехСити. Еще два лидера – это проект MONODOM Lake с лотом площадью 28 кв. м стоимостью 8,7 млн рублей и Клубный дом Рублево с апартаментом площадью 35 кв. м и ценой 9,9 млн рублей.
Средневзвешенная цена за квадратный метр по результатам обзора составила для квартир 498,7 тыс. рублей, а для апартаментов – 534 тыс. рублей. Относительно данного показателя, самая доступная цена за квадртный метр среди ЖК предлагается в проекте City Bay (284 тыс. рублей), а среди апарт-комплексов – в проекте Клубный дом Рублево (218 тыс. рублей).
«Предложения среди проектов на высокой стадии готовности довольно разнообразно как в части планировочных решений, так и относительно бюджета покупки. Подобные варианты отлично подходят для клиента, который хотел бы как можно быстрее заехать «в свои метры» и при этом воспользоваться преимуществами покупки недвижимости от застройщика по договору долевого участия»,– резюмирует генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ