С начала июля 2026-го внесены корректировки в правила предоставления жилищных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Соответствующий приказ подписал министр обороны Андрей Белоусов. Расскажем, что изменилось.
Нововведения в стандарт выдачи военной ипотеки призваны упростить сам механизм оформления кредитов на покупку жилой недвижимости участниками накопительно-ипотечной системы и их доступность.В частности, упрощена процедура с аккредитивом, что ускоряет процесс получения заемщиков средств на жилье.
«Если банк получает госсубсидию на возмещение недополученных доходов по ипотеке, средства теперь перечисляются заемщику до оформления залога недвижимости, - рассказали в ДОМ. РФ. - Это означает, что военнослужащий может получить деньги на покупку жилой недвижимости еще до регистрации права собственности».
Еще одно нововведение – повышен предел допустимой нагрузки на бюджет заемщика. Теперь на погашение ипотечного кредита разрешается тратить до 50% собственных средств. Раньше на эти цели можно было направить не более 25% дохода. Это упрощает оформление кредита и повышает шансы на одобрение военной ипотеки.
Напомним, с 2005 года в России начала работать накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих и их семей (НИС). Участники НИС открывают специальный счет, на который государство ежегодно перечисляет накопительный взнос. С 1 июля 2026 года сумма такого взноса равна 411 185 рублей. Копить средства на данном счета военнослужащие должны минимум 3 года. Именно спустя такой срок они могут использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Причем погашает ипотеку государство, но до тех пор, пока идет служба бойца.
С помощью военной ипотеки можно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. А также можно купить частный, загородный дом с участком. Военные, приобретая жилья по данной госпрограмме, могут выбрать недвижимость в любом регионе России без привязки к месту прохождения службы.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ