Аналитики Группы Аквилон изучили объем экспозиции в проектах, расположенных на расстоянии 15-минутной прогулки от станций МЦД-4 в границах старой Москвы. Квартиры и апартаменты в открытой продаже представлены в 26 таких комплексах комфорт-, бизнес- и премиум-классов.

Инвестиционные покупатели чаще всего выбирают наиболее привлекательные по цене и ликвидные лоты, к которым можно отнести компактные и функциональные студии, а также двухкомнатные квартиры европланировки.

Компания Tekta Group вывела в продажу ограниченный пул больших семейных квартир в небоскребах ENITEO. Ассортиментная линейка пополнилась преимущественно двух- и трехкомнатными лотами евроформата площадью от 42,3 до 73,4 кв. м - как без отделки, так и с предчистовой отделкой white box.

Девелопер MR Group представил эксклюзивные квартиры с отделкой MR Ready и встроенными кухнями в готовой башне «Кандинский», в III очереди квартала Селигер Сити, расположенного на севере Москвы. Предложение включает весь спектр планировок — от студий до 3-комнатных лотов.

За последние 12 месяцев средняя площадь квартир на рынке новостроек Восточного административного округа (ВАО) увеличилась на 7%. Это максимум среди всех округов Москвы, где застройщики предлагают проекты.

В январе 2023 года число квартир и апартаментов без отделки в новостройках на рынке жилья Москвы превысило 30 тыс. По подсчетам экспертов компании Regions Development, это максимум за последние пять лет. В последний раз 32 тыс. квартир без отделки были в продаже в IV квартале 2018 года.

Доля трехкомнатных квартир в структуре предложения на первичном рынке недвижимости Москвы составляет 32%, что на 2% больше, чем годом ранее. При этом доля двухкомнатных лотов снизилась на 2% и сейчас достигла 31%, отмечают в агентстве элитной недвижимости Whitewill.

В столице зафиксирован всплеск продаж крупноформатных квартир в жилых комплексах премиум-класса. В прошлом году объем реализации лотов площадью более 100 кв. м составил 127 тыс. кв. м, что на 110% выше уровня 2022 года, посчитали аналитики Аеон Девелопмент и Метриум.

Объем предложения малогабаритных квартир в столичных новостройках за последний год сократился на четверть, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

Число сделок по покупке студий на первичном рынке российской столицы выросло практически в 5 раз за последние 6 лет, подсчитали аналитики GloraX. При этом их средняя площадь снизилась на 2,3 кв. м, а средняя стоимость выросла на 3,5 млн рублей.

Для счастья молодым, действительно, совсем не нужны огромные хоромы. Примерно 35 кв. м – такова идеальная площадь квартиры для молодых людей, которые еще не обзавелись второй половиной, либо живут семьей, но пока без детей.

Представительницы прекрасного пола оказались гораздо более требовательными к планировочными решениями при выборе квартиры.

В восприятии квартир-студий как инвестиционного актива в настоящее время происходят существенные сдвиги. Именно они формируют спрос на московские студии в проектах класса «бизнес» и «комфорт». Подобный тренд сближает российский рынок недвижимости с уже устоявшимися рынками развитых стран мира.

Сегодня при выборе новой квартиры практически все покупатели предпочитают европейский формат, так как он полностью удовлетворяет потребности будущих жильцов в эргономичном пространстве, функциональности и камерности.

В 2023 году посетители офисов продаж Группы компаний Инград при выборе квартиры комфорт-класса в Новой Москве и ближайшем Подмосковье отдавали наибольшее предпочтение двухкомнатным квартирам с комфортными по размеру (глубина не менее 1,2 м) балконом или лоджией, а также улучшенной шумоизоляцией.

По данным аналитиков GloraX, доля сделок со студиями и однокомнатными квартирами на первичном рынке в Санкт-Петербурге по итогу прошлого года составила более 72%, в то время как в Москве она насчитывала чуть больше 60%.

Спрос на премиальные квартиры с отделкой white box в столичных ЖК вырос в 6 раз за 2 года. К такому выводу пришли специалисты агентстве элитной недвижимости Whitewill.

Жилье на нижних этажах чаще всего выбирают покупатели квартир в ипотеку. Такие выводы сделали аналитики Банка ДОМ.PФ, изучив структуру сделок в 2024 году. Лишь каждый десятый заемщик готов поселиться выше 16 этажа.

Почти половина (41%) потенциальных покупателей новостроек в России рассматривают приобретение жилья нестандартного формата. Наиболее привлекательными такие клиенты находят двухуровневые лоты – их готовы купить 35% опрошенных, отмечают аналитики группы Самолет.

Льготная программа «Семейная ипотека» продолжает набирает популярность среди покупателей жилой недвижимости. По данным специалистов девелоперской компании Мармакс, свыше 40% всех сделок сейчас совершается с использованием этой программы.