Актуальный индекс PCM TOP 100 (Prime Central Moscow TOP 100 Index), отражающий динамику цен на ультрапремиальное жильё в столице, представили аналитики компании Intermark Городская Недвижимость. По их данным, и без того дорогое жилье, за минувший год стало еще дороже.

Отечественный рынок ипотечного кредитования достиг исторического максимума: по итогам 2025 года число граждан с непогашенной ипотекой впервые превысило психологическую отметку в 11 миллионов человек. Такие данные приводят эксперты Объединённого кредитного бюро (ОКБ).

Средняя высотность новостроек внутри МКАД за последнее десятилетие выросла с 18 до 23 этажей. Такой вывод содержится в исследовании инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Главная причина тренда — острый дефицит свободных земельных участков под застройку в столице.

Льготная ипотека для специалистов ИТ-сферы практически прекратила свое существование. По итогам декабря 2025 года доля кредитов для «айтишников» в общей структуре выдачи льготных займов рухнула до символических 1 %.

По итогам 2025 года банки выдали 104 тысячи кредитов на строительство и покупку частных домов. Общий объём кредитования составил 561 млрд рублей. Однако в годовом выражении показатели существенно снизились: количество займов сократилось на 49 %, а сумма — на 45 %.

Покупатели столичной первички в прошлом году реже использовали ипотеку, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

Аналитический центр ДОМ.РФ подвёл итоги финансирования первичного рынка недвижимости за 2025 год. Согласно данным экспертов, граждане направили на покупку новостроек рекордные 1,7 трлн рублей собственных средств. Общая выручка застройщиков при этом достигла 5,2 трлн рублей.

Последний месяц минувшего года оказался очень «жарким» для столичного рынка первичного жилья. Управление Росреестра по Москве обнародовало данные по сделкам в данном сегменте. Статистика регистраций говорит о росте реализованного спроса и годовом, и в месячном выражении.

Управление Росреестра по Москве подвело итоги ипотечного кредитования за 2025 год. Несмотря на умеренное снижение числа сделок, рынок сохранил устойчивость, а столица вновь подтвердила статус лидера по объёмам выдачи льготной ипотеки.

Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.

За последние пять лет рынок новостроек Москвы, Подмосковья и Санкт Петербурга столкнулся с ощутимым замедлением темпов возведения жилья. Они сократились на 25–30 % в пересчёте на квадратный метр, рассказали аналитики премии Urban.

По итогам 2025 года объём запуска новых жилых проектов в России сократился на 12 % год к году. Застройщики вывели на рынок 41 млн кв. м жилья, подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

Зимний сезон на рынке недвижимости традиционно сопровождается колебаниями спроса и цен. В этом году к сезонным факторам добавились изменения в ипотечных программах и ожидания решений ЦБ.

Свыше 4 трлн рублей могут занять граждане России у банков в рамках ипотечных кредитов за текущий год. Такую предварительную цифру назвал вице премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании Правительственной комиссии по региональному развитию.

В 2025 году рынок индивидуальной жилой недвижимости продемонстрировал самую слабую динамику за последние 5 лет. Согласно исследованию компании «Мир квартир», средняя стоимость частного дома в России с начала года увеличилась лишь на 2,4 %.

Как менялась доступность самой популярной на данный момент льготной программы жилищного кредитования, и на сколько сейчас доступны займы по ней? Ответ на этот вопрос озвучили специалисты сервиса Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбербанка.

В столице зафиксирован существенный рост ипотечных сделок на рынке первичного жилья. По данным Управления Росреестра по Москве, в ноябре 2025 года зарегистрировано 5 761 договор долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств — это новый месячный рекорд текущего года.

Рост цен на первичное жилье, дальнейшее сокращение объема предложения, оживление спроса по мере снижения ключевой ставки – такие прогнозы на 2026 для столичного рынка новостроек вполне закономерны. Из озвучивают многие эксперты.

Спрос на квартиры с полной отделкой в столичных ЖК бизнес класса остаётся стабильным, однако их доля в общем объёме предложения не превышает 14 %.

Рынок первичного жилья демонстрирует устойчивую тенденцию к удорожанию: в ноябре цены на строящееся жильё выросли на 1,8 % месяц к месяцу. Это третий месяц подряд с нарастающей динамикой — в октябре прирост составил 1,2 %, а в сентябре 0,9 %. Данные приведены в свежем отчёте индекса цен ДОМ.РФ.