По цене одной небольшой квартиры в клубном доме сегодня вполне можно приобрести «трешку» в Москве или даже комфортный дом в Подмосковье. К такому выводу пришли эксперты столичного рынка недвижимости. На фоне запрета строить микровартиры в столичных ЖК и роста спроса на компактные лоты, специалисты агентства недвижимости Whitewill изучили актуальное предложение жилья такого формата. Они выяснили, сколько стоит сегодня самое дорогое микрожилье в Москве.
Аналитики агентства недвижимости Whitewill рассказали о самых дорогих микроквартирах на рынке продаж первичной недвижимости в Москве. Речь идет о лотах площадью до 28 кв. м в строящихся жилых комплексах. Тех самых, которые столичные власти практически запретили строить в новых проектах девелоперам.
Итак, топ-3 самых дорогих небольших объектов в новостройках Москвы открывает лот площадью 27 кв. м – это апартамент с отделкой, расположенный в клубном доме Cult. Цена квадратного метра – 1 255 000 рублей. Только по цене пары – тройки «квадратов» в этом маленьком объекте можно купить дачу в Подмосковье, в локациях удаленных от МКАД.
На втором месте по стоимости - квартира площадью 29 кв. м с отделкой white box в проекте Slava. Она продается за 26 750 000 рублей, а цена квадратного метра в ней – 910 000 рублей.
Замыкает тройку самых дорогих микроквартир на столичном рынке «первички» студия с отделкой white box площадью 27 кв. м на 6 этаже в квартале премиум-класса Republic. Цена за квадратный метр здесь составляет 995 000 руб.лей.
Самым дорогостоящим компактным апартаментом на рынке вторичной недвижимости Москвы стал лот площадью 23 кв. м в проекте Vesper Tverskaya. Цена студии составляет 57 280 000 рублей, а стоимость квадратного метра – 2 448 000 руб.
«На рынке высокобюджетной недвижимости студии площадью до 30 кв. м являются штучным продуктом, который обычно быстро реализуется во многом не из-за высокого спроса, а благодаря ограниченному предложению. Зачастую такие лоты приобретаются как альтернатива отелю, т. е. городской вариант недвижимости, где можно переночевать при необходимости, – комментирует топ-брокер агентства недвижимости Whitewill Екатерина Левина. - Кроме того, клиенты иногда приобретают небольшие студии под сдачу в аренду. Если мы говорим о квартире для постоянного проживания одного человека – собственного, детей или родственников – то в сегментах премиум- и делюкс-, как правило, более востребованы лоты площадью от 45 кв. м».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ