20 – 26 мая: Еженедельный курс квадратного метра

На минувшей неделе (с 20 по 26 мая) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы претерпела минимальные изменения. Уровень цен вырос со 165408 до 165471 рубля за кв. м. То есть средняя московская квартира (55 кв. м), площадью подорожала за неделю на 3465 рублей — сытный обед на двоих в недешевом ресторане.

Между тем, власти Москвы продолжают политику по улучшению качества жизни в городе, что в перспективе приведет к росту ценности московского жилья по сравнению с жильем, например, в Московской области. Так, до конца 2013 года обещают открыть 130 пунктов велопроката, 60 километров пешеходных зон, 150 транспортно-пересадочных узлов. Проекты реконструкции парков проходят публичные слушания — процесс преобразования зеленых зон будет продолжен, а основным имиджевым проектом станет создание парка на месте бывшей гостиницы Россия, на концепцию которого объявлен международный конкурс.

На минувшей неделе повод для размышления подкинул и Росстат, опубликовав очередные данные, характеризующие состояние строительства жилья в целом в России. Объем строительных работ (косвенно указывающий, сколько в стране сейчас зданий находятся в разных стадиях строительства) остался на уровне прошлого года. За первые четыре месяца 2013 года он составил 99,3% от уровня первых четырех месяцев 2012 года. С другой стороны, заметно вырос показатель ввода в строй жилья (характеризует, сколько строек завершено) — сразу на 11%. Учитывая такую комбинацию показателей ведущихся (объем строительных работ) и оконченных (ввод в строй) строек, можно предположить, что вероятность снижения темпов роста ввода в строй жилья достаточно велика, они вряд ли длительное время смогут удержаться на нынешнем уровне (11%).

Аналитический центр портала ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ