Застройщики все чаще внедряют системы распознания лиц для доступа в жилые комплексы.

Динамику цен и структуру предложения на столичном рынке новостроек изучили аналитики БЭСТ – Новострой. Основываясь на данных платформы bnMAP.pro, они пришли к выводу, что в годовом выражении значительнее всего подорожало самое бюджетное и самое дорогое жилье.

Аналитики компании Upside Development отмечают увеличение спроса на апартаменты в районе Бибирево на северо-востоке Москвы. При этом основной пул покупателей – те, кто ищут новое или второе жилье в том же районе, где проживают или работают.

Динамику продаж квартир на вторичном рынке проанализировали специалисты компании Жилфонд. Эксперты рассказали о том, какие факторы позволяют сегодня собственнику продать квартиру быстрее.

Торговые и сервисные помещения в ряде новых премиальных жилых комплексов за год выросли в цене на 20-30%. В отдельных новостройках прайс уже превысил уровень топовых торговых локаций столицы.

Рынок элитных новостроек в июле этого года продемонстрировал один из самых высоких уровней спроса с начала 2023-го, уступив по числу сделок лишь показателям июня и марта. Всего по итогам июля в премиальных домах на первичном рынке было продано 66 лотов, что на 22% больше прошлогоднего показателя.

Средняя стоимость юнитов на первичном рынке апартаментов «старой» Москвы за год выросла на 13,1% и составила 22,5 млн рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. Средневзвешенная стоимость предложения за год почти не изменилась (+0,1%) и достигла отметки в 448,3 тыс. рублей.

Количество заявок на аренду объектов стрит-ритейла в столице стабильно растет с начала текущего года. На этом фоне ставки найма закономерно увеличиваются, сообщают в пресс-службе Barnes International Moscow. Правда при этом вакантность в сегменте недвижимости под торговлю остается довольно высокой.

Почти каждая вторая сделка по покупке первичного жилья в столице в июле совершалась с малогабаритными квартирами. Об этом рассказала помощник руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова, выступая на конференции «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».

Цены на столичное жилье этим летом растут не только в сегменте продаж, но и на арендном рынке. Так, за август 2023 г. минимальная стоимость найма самой недорогой полноценной квартиры (не студии) в «старой» Москве подорожала сразу на 5 тыс. рублей и составила 30 тыс. рублей в месяц.

Список городов-миллионников России с самыми низкими ценами на жилую недвижимость составили аналитики сервиса Домклик. Оказалось, что дешевле всего купить квартиру в столице Южного Урала, а вот в главной российской столице, традиционно, самые высокие ценники в стране.

В I полугодии 2023 года спрос на нежилые помещения московских новостроек вырос на 61% относительно аналогичного периода 2022 года. Это максимум за последние три года.

На столичном рынке вторичной недвижимости зафиксировано снижение среднего чека продажи квартир. По данным специалистов МИЭЛЬ, средний бюджет таких сделок в июле стал меньше на 5,5%, чем в июне.

В среднем по стране размер скидки, на которую соглашается собственник вторичного жилья при его продаже, по итогам июля составил 1,3%, подсчитали эксперты сервиса Домклик от Сбербанка.

Спрос на столичные новостройки сегментов «комфорт» и «бизнес» в июле продемонстрировал рост. Минимальный бюджет сделки в проектах указанных классов составил 4,4 млн рублей. Столько стоил компактный лот площадью всего 15,9 кв. м.

Последние несколько недель оказались очень непростыми для российского рубля. Курсы иностранной валюты то и дело ставили рекорды.

15 августа ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 12%. Столичный рынок элитной недвижимости, начиная со второго квартала этого года активизировался и показывает позитивную динамику спроса, как на первичном, так и на вторичном рынках.

Уже к концу текущего года стоимость жилой недвижимости может начать снижаться. Такой прогноз специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Всего по итогам января - июня 2023 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 61,2 тыс. сделок, что на 43% выше аналогичного периода прошлого года.

Почти треть сделок на столичном рынке аренды жилья сегодня проходят по схеме, в которой арендатор одновременно является арендодателем. Проще говоря, одно жилье он сдает подороже, другое снимает подешевле.