На студии и однокомнатные квартиры приходится половина всех сделок, совершаемых на первичном рынке Троицкого и Новомосковского округов. Об этом говорится в аналитическом обзоре, подготовленном специалистами ИНКОМ-Недвижимость.

Метро «приедет» в ТиНАО через пару лет. Первой веткой, которая «дотянется» сюда, станет Сокольническая линия метро. В 2019 году завершится строительство сразу четырех станций на участке «Филатов луг» - «Столбово», рассказал руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Соотношение объемов спроса и предложения в сегменте первичного жилья с ремонтом от застройщика в ТиНАО на данный момент выглядит следующим образом: 64% к 26%.

Спрос на жилую недвижимость, расположенную на присоединенных территориях, остается стабильно высоким. Об этом заявил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Количество квартир с отделкой, предлагаемых к продаже в строящихся жилых комплексах ТиНАО, за год выросло более чем на 800 лотов или на 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Троицкий округ Москвы признан локацией с лучшей экологией в Новой Москве. К такому выводу пришли эксперты Института Современной Урбанистики в ходе специального исследования.

К пятилетнему юбилею присоединения к Москве жители Троицкого и Новомосковского округов получат сразу несколько крупных инфраструктурных объектов. Среди наиболее значимых – детская железная дорога и сразу два парка.

Объем предложения на первичном рынке ТиНАО по итогам мая вырос на 768 лотов. Всего на присоединенных территориях реализуется жилье в 225 корпусах 39 жилых комплексов. Эксперты БЕСТ-Новострой изучили структуру спроса в данной локации и выяснили, каким квартирам отдают предпочтения покупатели.

Мэр Москвы Сергей Собянин принял участие в открытии новой трассы. Завершена реконструкция первого участка Калужского шоссе – от МКАД до деревни Сосенки.

ООО Инвесттраст – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает об очередном повышении цен, которое стало пятым по счету в 2017 году. Стоимость квадратного метра в микрорайоне Центральный выросла в среднем на 1-2% в зависимости от дома и типа квартиры.

Эксперты рынка недвижимости выяснили, в каких поселениях ТиНАО возводят больше всего жилой недвижимости.

Почти 11 тысяч квартир выставлены в настоящий момент на продажу на первичном рынке Троицкого и Новомосковского округов столицы.

Инвесттраст – девелопер района Новые Ватутинки (Новая Москва) – подвел итоги работы 1 кв. 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,7%. При этом доля ипотечных сделок снизилась на 14%, составив рекордно низкие 34% в общей структуре заключенных договоров.

Около 64% жилья на первичном рынке ТиНАО реализуются по договорам долевого участия. Всего за последние 5 лет на присоединенных территориях введено в строй около 8 млн кв. м жилой недвижимости.

Ипотека набирает популярность среди покупателей малоэтажного жилья за пределами МКАД. За последний год в этом сегменте число сделок с использованием ипотечных кредитов выросло на 7%. Таким образом, на них приходится 35% всего рынка.

В ближайшие три года на развитие транспортной инфраструктуры ТиНАО будут выделять порядка 60-70 млрд рублей ежегодно.

Первичный рынок ТиНАО по итогам I квартала 2017 года насчитывает более 11,7 тыс. квартир, что на 5,6% больше, чем в IV квартале 2016 г. А вот стоимость жилья стала меньше, говорится в отчете компании Метриум Групп.

С 21 апреля 2017 года стартуют продажи квартир в новом корпусе 4.2. района Новые Ватутинки Центральный.

В 2017 году полностью завершится первый этап реконструкции Калужского шоссе – от МКАД до поселка Ватутинки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По итогам первых трех месяцев на присоединенных территориях не было запущено ни одного нового проекта жилого строительства. Однако рынок пополнился парой тысяч новых квартир в уже реализуемых жилых комплексах.

По итогам марта 2017 года на первичном рынке столицы в старых границах города объем предложения вырос всего на 0,2%, а средневзвешенная цена – на 0,6%. По мнению экспертов, в данном сегменте рынка наступило равновесие – новое предложение полностью компенсируется покупательским спросом.

В районе Новые Ватутинки, расположенном в самом центре Новой Москвы, открылось отделение «Почты России». Более 11 тысячи жителей комплекса смогут пользоваться услугами филиала в пешей доступности от дома. Девелопер проекта – Инвесттраст. Партнер по реализации – компания Метриум Групп.

Чиновники московского правительства одобрили внесение изменений в столичный Генплан, касающиеся развития Новой Москвы. Документ детально описывает порядок действий властей вплоть до 2035 года.

Свыше 130 тыс. кв. м жилой недвижимости ввели в строй в ТиНАО за первый квартал текущего года. Около 25% объектов составляют малоэтажные и индивидуальные дома.

Столичные власти рассказали о том, как будут развиваться присоединенные территории в ближайшее время. Так, до конца года здесь обещают построить порядка 2,3 млн. кв. м недвижимости и 25 км дорог и. Кроме того, в планах - организовать несколько парков.

Столичные власти не исключают, что программа реновации затронет и присоединенные территории.

21 марта в жилом комплексе Позитив открылся новый офис продаж. Клиенты смогут получить консультацию по поводу покупки квартиры лично у менеджера, приехав по адресу: г. Москва, поселение Московский, вблизи д. Румянцево, уч. 3/2. Офис работает с 9 до 21 в будни и с 9 до 19 — в выходные.

По итогам первого квартала 2017 г. на долю малоэтажных жилых комплексов приходится порядка 9% всего предложения в ТиНАО. Это на 4% меньше, чем в IV квартале 2016 года, говорится в исследовании компании МИЭЛЬ-Загородная недвижимость.

Совокупный объем предложения на рынке вторичного жилья в Новой Москве составляет 3182 объекта. Причем подавляющее большинство из них расположено на территории Новомосковского округа.

Анализ первичного рынка загородной недвижимости в ТиНАО показал, что за год интересы покупателей претерпели изменения.