Владельцы столичных квартир все чаще страхуют сдаваемые квартиры, чтобы минимизировать риски. О росте популярности данной услуги на рынке аренды московского жилья рассказали в компании МИЭЛЬ-Аренда.

Эксперты проанализировали рынок аренды в крупнейших российских городах. Оказалось, что доходность и окупаемость данного вида недвижимости в столице средняя по России.

Эксперты рынка и профессиональные риэлторы предупреждают, стоит быть особенно внимательным, решив снять комнату или квартиру в Москве.

Аренда жилья в Москве за год подешевела. Правда, снижение ставок в столице было не повсеместным, в некоторых районах найм даже подорожал.

Стоимость найма элитного жилья возвращается к показателям двухмесячной давности. Так, по информации ИНКОМ – Недвижимость, в феврале самый высокобюджетный лот оценивался в 800 тыс. рублей, как и два месяца назад.

В январе 2018 г. эксперты зафиксировали активный рост спроса на аренду столичного жилья. По сравнению с показателями декабря 2017 года он вырос на 36%.

В преддверии ЧМ по футболу собственники дорогих квартир стали активнее выводить свою недвижимость на рынок краткосрочной аренды. Стоимость найма таких объектов уже сейчас выросла втрое, и это не предел, уверены аналитики консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group.

Ставки за аренду жилья напрямую зависят от срока, на который оно снимается. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили насколько выгоднее сдавать квартиру на сутки, и насколько краткосрочная аренда дороже найма на длительный срок.

В 2017 году сотрудники правоохранительных органов выявили примерно 66 квартир, сдаваемых в аренду с нарушениями законодательства. Об этом сообщили в пресс-службе столичного Департамента региональной безопасности и противодействия коррупции.

Максимальная ставка на столичном рынке аренды элитного жилья в январе снизилась до 600 тыс. рублей. По словам экспертов, это самый низкий показатель за последние три года.

Каждая десятая квартира, которую арендуют в Москве, расположена в недавней новостройке. Как говорят аналитики ИНКОМ-Недвижимость, этот показатель почти сравнялся с уровнем докризисного 2013 года и практически удвоилась по отношению к индексу 2016-го.

Основным драйвером оживления рынка стрит-ритейла в 2017 г. в российской столице стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей за год. На втором месте в структуре арендованных на центральных улицах площадей в 2017 г.

Существенное снижение спроса на найм городского жилья в Москве зафиксировали эксперты компании МИЭЛЬ-Аренда по итогам декабря 2017 г. Однако, даже несмотря на значительное падение спроса, он оказался выше предложения на 70%.

Число граждан из других государств, арендовавших жилье в российской столице в период новогодних праздников, выросло по сравнению с прошлым годом. По данным ИНКОМ-Недвижимость, в начале января 2018 на долю иностранных туристов пришлось около 18,5% арендных сделок.

Найм комнат в среднем по стране за год подешевел на 2,5%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Больше всего снизилась стоимость аренды такой недвижимости в Ростове-на-Дону, Красноярске и Краснодаре.

Стоимость найма однокомнатных квартир за год снизилась в большинстве крупных городов России. Средние ставки аренды двух- и трехкомнатных квартир за тот же период практически не изменились.

Ставки аренды на рынке элитной недвижимости в российской столице достигли рекордных в этом году значений, заявляют аналитики ИНКОМ-Недвижимость. В ноябре и декабре максимальная стоимость найма эксклюзивных объектов составляла 800 тыс. рублей в месяц.

В этом году на рынке аренды столичного жилья выросло количество квартир, предлагаемых для найма без мебели. Сегодня на долю подобных лотов приходится около 35%, рассказали в компании ИНКОМ – Недвижимость.

Текущий года на рынке аренды столичного жилья эконом-класса был ознаменован доминированием спроса над предложением и небольшим ростом арендных ставок. Нынешние показатели стали рекордными за весь кризисный период, заявили эксперты ИНКОМ-Недвижимость.

Почти два миллиона рублей в месяц – именно в такую сумму обойдется найм четырехкомнатной квартиры в центре столицы. Этот объект признан самым дорогим жильем, сдаваемым в аренду в данный момент.

Москвичи стали реже интересоваться арендой загородной недвижимости для встречи Нового года и Рождества. Объявления о найме жилья в зимние праздники появляются еще в октябре, и их количество в экспозиции год от года остается стабильным. А вот спрос на такую аренду сокращается.

В ноябре максимальная ставка, по которой предлагалось в аренду жилье в российской столице, составила 800 тыс. рублей, что на 100 тыс. рублей дороже, чем месяцем ранее.

Поступления в столичный бюджет от налогов на доходы собственников жилья, сдающих его в аренду, в последнее время значительно возросли и оказались на 15% больше суммы, собранной за весь прошлый год.

Количество лотов, предлагаемых в аренду на рынке загородной недвижимости Московской области, за год выросло на 44,5%. А вот спрос на подобные объекты снижается. Об этом сообщается в аналитическом отчете компании ИНКОМ-Недвижимость.

Столешников переулок в центре столицы четвертый год подряд оказывается лидером российского рейтинга улиц с самой дорогой арендой. В мировом рейтинге, составленном аналитиками компании Cushman & Wakefield, московский переулок занял 15 место.

До Нового года остается не так много времени, и потенциальные арендаторы уже начинают подыскивать подходящие варианты на рынке загородного жилья для встречи главного праздника года. Эксперты федерального портала МИР КВАРТИР выяснили, во сколько обойдется праздничная аренда в этом году.

В октябре 2017 г. риэлторы зафиксировали рост спроса на столичные квартиры в аренду. Только за месяц этот показатель в среднем по рынку увеличился на 32,6%. В тоже время предложение на рынке найма продолжило снижаться.

В ноябре арендные ставки на столичное жилье пошли вверх и превысили максимумы, зафиксированные в течение года. Так, найм самой дешевой московской квартиры будет стоить 22 тысячи рублей в месяц.

С подобной инициативой выступил Минстрой РФ. С одной стороны внедрение налогового вычета для квартиросъемщиков станет мерой поддержки для тех, кто вынужден снимать жилье, с другой - вынудит собственников жилья, сдающих его в наем, «выйти из тени» и платить налоги.

Только 40% арендодателей столичного жилья эконом-класса согласны удовлетворить просьбы квартиросъемщиков о благоустройстве жилья. Еще два года назад идти на уступки готовы были 80% наймодателей.