Почти каждую вторую квартиру в жилых комплексах, строящихся в старых границах Москвы, приобретают с помощью жилищного кредитования. По подсчетам аналитиков Capital Group, доля ипотечных сделок на рынке «первички» за первые 7 месяцев текущего года выросла на 9% по сравнению с уровнем аналогичного периода 2017 г.
Тренд на рост популярности ипотеки оказался характерен и для новостроек Москвы, реализуемых в высокобюджетном сегменте. Так, в бизнес-классе на долю сделок по ДДУ с использованием жилищных займов приходится 38%, что на 7% выше прошлогоднего показателя. В элитном сегменте рост даже более значительный. За год количество ипотечных сделок увеличилось на 11%, они занимают 19% рынка.
По данным аналитиков, большинство граждан, решивших купить квартиру в Москве в одном из высокобюджетных проектов, с помощью ипотеки оплачивают свыше половины стоимости жилья.
«Ипотечные средства привлекаются покупателями в размере почти 58% от стоимости приобретаемой квартиры в новостройке, - комментирует руководитель направления ипотечного кредитования Capital Group Наталья Мясоедова. - Как правило, доля ипотечных средств в сделках по объектам, находящимся на этапе возведения, выше, чем по готовым. Это связано с тем, что на этапе строительства стоимость квартир в новостройках более привлекательна, поэтому покупатели приобретают объект на максимально выгодных условиях, имея достаточный для ипотечной сделки первоначальный взнос. В готовых объектах, как правило, стоимость на лоты не подвергается таким же частым изменениям, как в строящихся, поэтому у ипотечных покупателей чуть больше времени, чтобы выбрать понравившийся объект и накопить на первоначальный взнос».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ