В конце зимы в столице открылся первый в России и самый крупный в Европе крытый тематический парк развлечений Остров Мечты. Его уже прозвали «русским Диснейлендом». Ожидается, что этот парк станет центром притяжением семей с детьми, приезжающих со всех регионов страны и даже зарубежья. По мнению экспертов рынка жилья, появление такого кластера развлечений может заметно поднять цены на квартиры и апартаменты в жилых комплексах, возводимых в шаговой доступности от Острова мечты.
Специалисты компании Метриум изучили предложение на рынке новостроек Москвы и представили обзор проектов, реализуемых в непосредственной близости от Острова Мечты. Эксперты уверены, что покупка жилья в них может иметь целый ряд плюсов как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях. Ведь всегда можно выгодно сдать в аренду квартиру в Москве, не просто в самом центре города, а рядом с крупнейшим во всей Европе парком развлечений.
По подсчетам аналитиков в 15-минутной доступности (пешком или на автомобиле) от «русского Диснейленда» в настоящий момент возводятся 7 проектов, из которых 5 относятся к новостройкам бизнес-класса, а 2 комплекса представляют комфорт-класс. Минимальная стоимость квартиры в данных ЖК составляет 5,26 млн рублей, а средняя цена 1 кв. м варьируется от 214 тыс. до 353 тыс. рублей.
YE’S Технопарк
Этот комплекс строится ближе всего к Острову Мечты. 25-этажный апарт-отель комфорт-класса насчитывает почти тысячу апартаментов, которые передаются покупателю с отделкой. Объект расположен прямо напротив главного здания Острова Мечты, пешком до парка – всего 5 минут. Правда, этот проект отличается самой высокой стоимостью квадратного метра среди других новостроек, возводимых рядом с Островов – в среднем 353 тыс. рублей за «квадрат».
Now. Квартал на набережной
К юго-западу от нашего «Диснейленда» в затоне Новинки реализуется проект бизнес-класса Now. Квартал на набережной. Данный ЖК представляет собой квартал, состоящий из разноэтажных и разноформатных зданий высотой от 1 до 21 этажей, объединенных общей архитектурной концепцией города с набережной. В проекте представлены как компактные квартиры площадью 34 кв. м, так и таунхаусы, пентхаусы, видовые лоты с террасами и т.п. Пешком от Квартала на набережной до Острова Мечты можно дойти всего за 15 минут. Помимо развлекательного досуга, жители этого проекта TEKTA GROUP также смогут посещать спортивные, культурные и бизнес-кластеры, расположенные в ближайшем окружении комплекса. Минимальная стоимость квартиры – 7,9 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» по проекту – 237 тыс. рублей.
Nagatino i-Land
Еще один жилой квартал недалеко от парка развлечения реализуется к юго-западу от Острова Мечты. В проекте бизнес-класса помимо корпусов, достигающих в высоту 32 этажей, предусмотрены сквер, бульвар и набережная. На путь до парка развлечений уйдет всего 20 минут. Минимальная стоимость квартиры в комплексе Nagatino i-Land составляет 8,96 млн рублей, а «квадрат» обойдется в среднем покупателю в 216 тыс. рублей.
Ривер Парк
Самые доступные по цене варианты для тех, кто хочет купить квартиру в Москве неподалеку от «российского Диснейленда», стоит искать в городском квартале Ривер Парк. Он включает как объекты комфорт-, так и бизнес-класса (квартиры и апартаменты). Комплекс на берегу Москвы-реки с собственной набережной насчитывает более 15 корпусов со всей необходимой инфраструктурой, в том числе школой, детским садом и поликлиникой. До парка развлечений отсюда можно добраться всего за 8 минут на машине. Минимальная стоимость апартамента в проекте составляет 5,26 млн рублей, средняя цена «квадрата» – 216 тыс. рублей.
Парк Легенд
К северо-западу от парка Остров Мечты находится крупный спортивный кластер с жилым комплексом комфорт-класса Парк Легенд. В состав проекта входят жилые дома, апарт-комплекс, объекты социальной и коммерческой инфраструктур, а также много спортивных сооружений. До парка развлечений можно добраться всего за 10 минут на машине. Минимальная стоимость лота составляет 14,3 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 214 тыс. рублей.
Story
Этот проект представляет собой монолитный 16-этажный дом бизнес-класса, включающий 182 апартамента. Главной особенностью новостройки стала эксплуатируемая кровля с зоной отдыха, летней террасой ресторана, детской площадкой. Дом построен на северо-западе от Острова мечты, дорога до него займет 10 минут на автомобиле. Минимальная стоимость апартамента в этом комплексе составляет 17,91 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 287 тыс. рублей.
Зиларт
Крупный проект бизнес-класса Зиларт реализуется на площадке завода ЗиЛ к западу от масштабного парка развлечений. Предполагается строительство десятков корпусов на территории 65 га. Разноэтажные монолитные корпуса получат индивидуальный архитектурный облик. Помимо них, здесь появятся набережные, бульвары, скверы, культурные и спортивные объекты. Доехать от Зиларта на машине до парка развлечений можно за 15 минут. Минимальная стоимость квартиры в этом проекте сейчас составляет 8,73 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» – 289 тыс. рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ