Управление Росреестра по Москве представило данные об ипотечных сделках на рынке новостроек за июль 2026 года. За этот месяц зарегистрировали 2 735 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. По сравнению с июнем показатель снизился на 5% — тогда было оформлено 2 870 ДДУ.
Такая динамика характерна для рынка жилой недвижимости Москвы в активный сезон отпусков, утверждают эксперты. Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова, летний период традиционно характеризуется снижением деловой активности на рынке недвижимости: многие откладывают покупку жилья из за отпусков.
При этом июнь продемонстрировал нетипичный рост относительно мая — почти на 40%. Июльский результат, в свою очередь, оказался умеренным и соответствует средним значениям текущего года. Так, с начала 2026 года в столице в среднем ежемесячно оформляется порядка 2,7 тысячи ипотечных ДДУ, а их доля в общем числе договоров долевого участия держится на уровне 41,5%.
За первые 7 месяцев 2026 года Росреестр по Москве зарегистрировал 19 173 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом сравнении наблюдается сокращение числа таких сделок на 31% по отношению к аналогичному периоду 2025 года (тогда показатель составлял 27 805 ДДУ). При этом структурная доля ипотечных сделок в общем объёме ДДУ осталась стабильной и составила 42%.
Таким образом, текущая динамика отражает сезонный характер спроса на первичном рынке: после всплеска активности в июне рынок вернулся к усреднённым показателям. Несмотря на заметное снижение объёмов в годовом выражении, ипотечное кредитование продолжает играть значимую роль в структуре сделок — его доля в общем объёме договоров долевого участия сохраняется на прежнем уровне, что свидетельствует о стабильной востребованности кредитных инструментов среди покупателей новостроек.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ