Вопросы развития цивилизованного рынка аренды жилья обсудили на профильной сессии Восточного экономического форума, проходящего сейчас на Дальнем Востоке. По мнению экспертов, аренда – вполне могла бы стать альтернативным и эффективным способом улучшить жилищные условия для многих россиян.

Центробанк России 16 сентября в очередной раз принял решение о снижении ключевой ставки. Показатель уменьшился на 50 б.п. и составляет теперь 7,5% вместо прежних 8%.

Привычные поставщики стройматериалов и инженерных технологий уходят из России или сокращают присутствие. На их место приходят новые, не проверенные рынком игроки. Как это скажется на безопасности и цене жилья, – рассказал Антон Детушев, генеральный директор IKON Development.

Совет директоров ЦБ РФ на очередном заседании, состоявшемся 28 октября 2022 года, принял решение оставить ключевую ставку на прежнем уровне - 7,5% годовых. Редакция ГдеЭтотДом.РУ выяснила, как отразится данное решение Банка России на отечественном ипотечном рынке.

В России необходимо развивать программы льготного кредитования, в том числе, для покупки вторичного жилья. Если же ипотечное кредитование не получит поддержку со стороны государства, отечественная строительная сфера «начнет падать» уже в скором времени.

О спаде на отечественном рынке ипотечного кредитования заявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина, выступая на заседании комитетов Госдумы. По ее словам, за октябрь объем выданных жилищных кредитов сократился на 20%.

Покупатели жилья снова стали активнее интересоваться квартирами от застройщиков. Влияние на это оказали новости о том, что действие программы льготной ипотеки под 7% для всех категорий граждан, а не только для льготников, может прекратиться 31 декабря 2022 года.

Эксперты в сфере экономики прогнозируют рост совокупной задолженности граждан перед поставщиками коммунальных услуг. В Высшей школе экономики (ВШЭ) не исключают, что уже в начале 2023 года долг россиян за ЖКХ «перевалит» за 1 трлн рублей.

Минстрой, застройщики, покупатели жилья и банки на разных уровнях высказываются за продление государственной программы субсидирования ставок по жилищным кредитам на покупку первичного жилья, проще говоря, льготной ипотеки под 7%.

Нынешний декабрь может стать рекордным по объемам выдачи жилищных кредитов. Спрос на ипотеку среди россиян вырос на фоне целого ряда факторов, рассказали аналитики ВТБ. В Банке России тоже отмечают рост выдачи подобных займов в последние недели.

Главным испытанием наступившего года для столичного рынка жилья станет неопределенность, уверены аналитики компании Метриум. Они озвучили как при этом могут измениться спрос, предложение и цены на недвижимость в Москве в ближайшие месяцы.

Пандемия и развитие удаленки изменили отношение россиян к оценке качества жилья. Но менялись не только потребительские предпочтения, менялась и экономическая ситуация в стране.

В столице восстанавливается спрос на вторичные квартиры. По оценкам экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по итогам января 2023-го спрос на такую недвижимость оказался на 15% выше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом, рост предложения прекратился, а цены «топчутся на месте».

Последние несколько месяцев российские граждане лидировали на жилищном рынке Турции по числу сделок с представителями других государств. Однако в феврале в этой стране произошло сразу несколько сильных землетрясений.

Уже к концу следующего года в столичном регионе может на 5% вырасти количество проектов с инфраструктурой для домашних питомцев. Такой прогноз делают специалисты архитектурно-инженерной компании КТС ПРОЕКТ.

Спрос на аренду столичного жилья остается стабильным, а вот предложение сокращается, утверждают специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Однако, по словам риэлторов, выбор качественных квартир еще есть. По их подсчетам, на одного арендатора приходится 3 вакантные квартиры.

В начале мая сразу несколько крупных банков заявили о пересмотре ставок по жилищным кредитам. В частности, проценты по ипотеке выросли по программам от Совокмбанка, МКБ, Банка Открытие, Альфа Банка и других.

Спрос граждан РФ на недвижимость Турции может вырасти в этом году в 1,5 раза, считают аналитики Barnes International Moscow. При этом, они допускают, что турецкие власти могут ввести ряд ограничительных мер для иностранных покупателей жилья.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России прогнозирует ввод более 102 млн кв. м жилья в стране до конца 2023 года. Глава министерства Ирек Файзуллин, поделился таким прогнозом в интервью телеканалу «Россия-24».

Сегодня ипотечный рынок переживает настоящий бум. Во многом высокие показатели сегмента и большой спрос на жилищные кредиты связаны с действием льготных программ. Что будет с ипотечным рынком в России после завершения программ господдержки? Аналитики ВТБ дали свои прогнозы.