Комнаты, сдаваемые в аренду, сами по себе становятся довольно редким предложением на московском рынке найма жилья. А недорогие комнаты – еще более редкий объект. При этом, спрос на них остается стабильным. Сколько же стоят самые дешевые комнаты в Москве?

На комнаты приходится не более 2% в общей структуре предложения на вторичном рынке Москвы. Сегодня, в условиях тотальной самоизоляции, число комнат, выставленных на продажу уменьшается, спрос тоже постепенно идет вниз. А вот стоимость подобной недвижимости выросла в среднем по городу на 6,5%.

Самые доступные варианты аренды в Москве – это комнаты в коммуналке. Эксперты столичного рынка жилья изучили ценники и выяснили, где сейчас сдают самые дешевые варианты, и сколько они стоят.

Комнаты являются самым бюджетным форматом жилья на столичном рынке «вторички». В нынешних условиях, когда платежеспособность населения заметно сократилась, подобные лоты начинают вызывать куда больший интерес у покупателей, чем это было, например, полгода или год назад.

В российской столице стремительно сокращается экспозиция комнат и долей квартир в продажу. По оценкам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, за год выбор таких лотов стал меньше на 50,2%.

Эксперты рынка рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ о ситуации на рынке аренды жилья в ЦАО. Сегодня выбор бюджетных лотов там совсем невелик – на жилье категории «эконом» приходится не более 7% лотов, причем почти половина из них – это комнаты в квартирах, где также проживают собственники.

Спрос на комнаты в Москве в октябре 2020 года вырос на 13,8% по сравнению с сентябрем. Интерес к данному формату жилья за 10 месяцев 2020 года – с января по октябрь – вырос на 7,59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом октябрь оказался пиковым месяцев в текущем году.

Эксперты Объединенной группы риэлторских компаний проанализировали предложения на рынке комнат столицы и выяснили, за сколько сегодня можно купить самый доступный такой объект.

Объем предложения арендного жилья в российской столице за год увеличился примерно на 17%, выбор лотов расширился, а цены немного сократились. В будущем году, по прогнозам специалистов ИНКОМ-Недвижимость, экспозиция может продолжить расширяться, а стоимость аренды будет расти.

Минимальная стоимость аренды комнаты в мегаполисе на сегодня составляет около 10 тыс. рублей в месяц. А вот максимальные ценники могут быть в несколько раз выше. К такому выводу пришли аналитики компании МИЭЛЬ. Они рассказали о ситуации в данном сегменте рынка жилья.